結論を言うと、新築・中古を問わず、住宅（一戸建て・マンション）を購入する際、契約前に実施すると良いです。

特に一戸建て住宅は、一つひとつがほぼオーダーメイドでしかもハンドメイドで作られるという性格の商品だからです。