相場を知るにしても自分自身で調査するには限界があります。

やはり、市場の最新の動向を把握し、経験豊富な不動産会社に査定を依頼するのが有効な手段です。不動産会社に依頼する場合、「机上査定（簡易査定）」と「訪問査定（実査定）」があります。