足りない分は住宅ローンで補填することになります。住宅ローンの年間の返済額は一般的に年収の25%以下に抑えることが望ましいです。
自己資金および返済額の目安を踏まえ、無理のない資金計画をもとに住宅ローンを選ぶようにしましょう。