劣化が進み防水性が低下した外壁塗装を放置していると、外壁内部の木材が腐ったり、鉄部が錆びたりし始めます。

コンクリートも水気を含むことにより強度が低下していきます。
外壁の保護機能や防水性が失われ、内部の防水シートや断熱材にまで水の侵入が及ぶと、住宅部分へも水分が漏れ出すようになり、雨漏りなどが発生します。