会社独自の特殊工法を持っている、という事です。
たとえば積水ハイムのボックスラーメン構造などがそうですね。

この独自工法が、メーカーを選ぶ基準にもなっています。
柱の本数を少なくすることによって大きな窓を作ったり、
３階建てを容易にする頑丈さなどが特徴です。

これらは特許技術であり、他の会社では真似できません。
そのため、技術開発や技術品質の維持のため、値段が高くなります。