1, フルオーダー住宅
使う木材や、断熱材、窓の種類といった仕様から、新築に関わるすべての項目について依頼者が指定して計画するもので、かなりの建築知識を必要とします。
2, セミオーダー住宅
本当にすべてを決めるフルオーダー住宅に対し、基本的な仕様は決まっており、住宅設備の色・外壁の色などを決めるものをセミオーダー住宅と呼びます。
必要に応じて設備のグレードアップやグレードダウンもできます。