月極駐車場経営の最大のメリットは、初期費用がかからないので資金があまりない個人でも始めやすいことです。そもそも駐車場経営自体が建物を必要とするものではないため（大掛かりな立体駐車場などは除きます）、必然的に初期費用はアパート・マンション経営などと比べて少なくなります。