税制上の優遇措置が少ない

a．固定資産税
固定資産税は「更地」の評価になります。
優遇措置のある「住宅用地」にはならないので、固定資産税や都市計画税の軽減がありません。
なんと、東京都の場合では住宅用地の約6倍にもなります。