ここまで戸建賃貸のメリットとデメリット、他の投資物件との違いを紹介してきました。ここで、あらためて戸建賃貸に向いている方の特徴を確認していきましゅう。

戸建賃貸に向いている方

相続などですでに土地を所有している
土地は都内ないではないが、大都市からの通勤圏内である
土地が変形地でアパート建築には向いていない
以上のようにすでに土地を所有しており、その土地も上記に掲げているような条件を満たした方が戸建賃貸に向いている人です。

ただし、戸建賃貸の入居者層である典型的なファミリー世帯は、年々減少を続けています。戸建賃貸の大きなトレンドとしては、逆風が吹いていることが間違いありません。土地を持っているからと言って、簡単に手を出すのではなく、将来の賃貸需要もしっかりと見極めることが大切です。