建築条件付土地とは、その土地を購入した場合にそこで建築するハウスメーカーや工務店が指定されており、土地の買主がそのハウスメーカー等で一定の期間内に建築請負契約を結ばなければならない土地です。

　建売住宅は土地と建物の売買契約を結ぶものですが、建築条件付土地を購入して住宅を建築する場合は、土地の売買契約と建物の建築工事請負契約という２つの契約が交わされることになります。

　多くの建築条件付き土地においては、その土地の売主やその系列の会社で建築することが条件となっておりますが、なかには複数のハウスメーカーや工務店から選択できるケースもあります。