デメリットとしてはコインパーキングの数が増えてしまい、価格競争がおこっている地域がある点です。

特に繁華街でよくあります。「最安値」といった看板を目にしたことはありませんか。他のコインパーキングの価格動向に影響を受けるので、希望する料金設定ができない場合があります。

また節税効果がないのもデメリットです。土地には固定資産税、都市計画税が発生します。