そもそも投資初期に高収益をあげようとした時、
田舎エリアの物件しか普通出て来ないと思います。

しかし地方物件で実力をつけてくると、
かなり応用力がつき、
都会の物件の中の歪みを見つけることができるようになります。
例えば自分が作り上げた人脈で都会でも良い物件が入手しやすくなりますし、
同様にDIY技術や安く施工する方法も身についていたり、
田舎エリアでは差別化に終わっていた手法が、
都会では家賃アップという形で反映され、
それによって都会でも地方同様の稼ぎ方ができるようになるからです。