購入をしたワンルームマンションは私立大学の近くにある物件。大学の近くにある物件は2階建てのアパートが多く、防犯性の高さが期待できるマンションは、やや駅から離れてはいるものの、女子学生を中心に入居が期待できるものでした。

出典 なぜ私は不動産投資に失敗したのか。手堅い物件だと思ったのに - マンション経営・投資のリスクとメリットなら【マンション経営大学】