素材がシートなので、凹凸があるような場所には向いていません。
また、穴が開くなどした場合は、劣化したシートを剥がす作業があるので、それだけ工事費用が掛かってしまいます。

出典 シート防水（ゴムシート・塩ビシート）｜屋根コネクト