「住宅の高断熱化と高効率設備により、快適な室内環境と大幅な省エネルギーを同時に実現した上で、太陽光発電等によってエネルギーを創り、年間に消費する正味（ネット）のエネルギー量が概ねゼロ以下となる住宅」とある。簡単にいえば、高い省エネ性能を備えた建物と、太陽光発電などによる創エネルギー＆売電によって、光熱費がゼロになる住宅だ。