共有持分を高く売る方法やポイントについて

共有持分を少しでも高く売るなら売却方法にこだわりましょう。今回は共有持分を高く売る方法やポイントについてご紹介します。

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共有持分とは

複数人の名義で所有している不動産(土地)のこと。

複数の人が一つの物を共同で所有しているとき、それぞれの人がその物について持っている所有権の割合を「共有持分」という。

例えば、相続が発生して、3人の子が1つの土地を相続したとき、遺産分割をする前の時点では、各相続人のその土地に関する共有持分は「3分の1」である。

共有持分 売却方法

共有持分を売却する4つの方法

1 共有者全員で売却する場合
2 共有者間で売却する場合
3 単独で第三者に売却する場合
4 分筆して売却する場合

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