田舎の土地を高く売る方法やポイントについて

市街地より売却しにくい田舎の土地。ここでは田舎の土地が売却しにくい理由から、田舎の土地を高く売る方法、処分方法、売れない場合の活用方法についてまとめてみました。

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田舎の土地が売却しにくい理由

周辺に施設がなく不便さが目立つ
開発や建築に制限がある
独自の慣習に抵抗を感じる

市外地に比べるとなかなか売却しにくいのが現状。。

田舎の土地を高く売る方法

近所の人へ相談する
実績豊富な不動産会社に仲介を依頼する
古民家や別荘として売る

田舎の土地を処分する売却以外の方法

自治体・市町村に寄付をする
譲渡する
借地として貸し出す
相続を放棄する
土地を活用する

寄付、相続放棄もできるが、収益化したいなら土地活用を検討してみる。

田舎の土地が売れない場合の活用方法

太陽光発電
戸建て賃貸住宅
資材置き場
サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)
トランクルーム

今後の予算や土地の坪数によって向き不向きがあるので、所有地に合った土地活用を。