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家賃保証のメリットについてや注意点や審査をリサーチ。参考にしてみてください。
FC2USER591226DPM さん
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■家賃保証のメリット
出典 summary-img-sv.fc2.com
家賃保証のメリットについてリサーチしてみました。
万が一家賃の滞納が発生しても、安定して収入を得続けることができます。なおかつ、回収業務も家賃保証会社がやってくれるので、業務負担の軽減もさることながら、入居者との人間関係に支障をきたすことなく督促をおこなえるのもメリット。
出典 家賃保証会社の賢い選び方ガイド
リスクから賃貸オーナーを守る！
出典 突撃取材！家賃保証は必要？メリットは？気になること全部聞いてきた ｜ 記事を読む ｜ 【オーナーズ・スタイル・ネット】で賃貸経営
連帯保証人をつけられないときに保証対応
出典 賃貸の連帯保証人がわり？ 家賃保証会社のメリット・デメリットと注意点【スマイティ】
このようなメリットが挙げられます。
親や上司などに保証人を頼まなくてもいい
出典 家賃保証ってなに？必要になる7大ケースと賃貸人のメリットとデメリット | オーナーズ倶楽部
物件の選択肢が広がるということがあげられます。
出典 家賃保証会社の仕組みとメリット・デメリット | 賃貸事務所ドットコムBLOG
親やきょうだいに連帯保証人を頼みづらい人、高齢者、あるいは障がい者世帯や外国人滞在者などにはメリットの大きい制度だ。
出典 家賃保証会社を利用するメリットは？ その仕組みと現状の課題 | 住まいの「本当」と「今」を伝える情報サイト【LIFULL HOME'S PRESS】
このようなメリットも挙げられます。
■家賃保証の注意点
家賃保証の注意点についてもリサーチしておきましょう。
オーナーが家賃を決められない
出典 【ホームズ】不動産投資の家賃保証って何？ デメリットやリスクについて解説 | 不動産投資コラム[ブログ]
家賃は必ずしも“保証”されない
出典 サブリースにメリットがないって本当？家賃保証の問題点と落とし穴とは | 不動産投資ユニバーシティでアパート経営・マンション経営を学ぶ
家賃保証会社には現在監視する官庁が存在せず、取り締まる法律などもありません。
出典 不動産投資における家賃保証サービスの種類と仕組み｜メリットとデメリット・リスクを解説 | MIRAIMO | 不動産がもっと楽しくなるメディア
このようなデメリットも挙げられます。
■家賃保証の審査は誰でも受かる？
家賃保証の審査についてもリサーチしてみました。
連帯保証人がいなくとも比較的審査通過率が高いという部分が大きなポイントです。
出典 保証会社のアーク賃貸保証 の賃貸基準と 落ちないためのポイントを大公開｜賃貸審査通過率92% 最短3日入居 保証会社不要 保証人なしのBLOG｜エース不動産
申し込み情報や書類に不備があると審査が進みません。
出典 賃貸の入居審査とは｜通らない人はなにが悪い？保証会社の難易度は？
いくつか簡単な質問をしての審査となります。
出典 賃貸保証会社により入居審査の難易度
決して難しい審査ではないようです。
■滞納リスクを抑えたいなら家賃保証を検討しよう
滞納リスクを抑えたいなら家賃保証を検討してみるのもよいでしょう。
まず、入居審査が通りやすいというのが最大のメリットです。
出典 賃貸保証会社（家賃保証会社）って？連帯保証人がいる場合は？保証料の値下げは可能？ | 住まいのお役立ち記事
滞納のリスクを減らせるだけでなく、滞納された場合は専門会社が回収業務を代行してもくれることです。
出典 【賃貸】家賃保証会社とは？利用するメリットやデメリットは？
