不動産投資商品の「みんなで大家さん」は、多くの投資家が資金を持ち寄り、想定利回りの大きい商業施設や集合住宅の共同オーナーになるという投資商品です。
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みんなで大家さんの投資対象は多岐にわたり、通常のマンションから法人施設、さらにはテーマパークまでもが投資対象となります。
マンション
センタービル
駅前ビル
物流倉庫
法人施設
テクノロジーセンター
文化村施設
テーマパーク
「みんなで大家さん」はすでに契約済みの家賃収入を投資家に分配するため、変動リスクは少ないと言えます。実際にこれまで元本価格が変動したことはないようです。
みんなで大家さんはお客様の元本の安全性を高めるしくみ、優先劣後システムを採用しています。仮に、賃料が下落したなどで対象不動産の評価額が下落した場合でも、20%以内であれば、出資元本に影響はありません。
先行きの不安定なときこそやっぱり金。長期で持っていても価値が下がらないのが安心。下がってもまた上がる可能性は高く、価値が全くなくなることはないのがいい。生前贈与対策としても使える。3000円の小額から始められるのも良い。
投資にはリスクは付き物ですが、みんなで大家さんは、実績もあるしある程度信頼できる商品といます。
償還までの3年といった投資期間も、長期すぎず短期すぎず、ちょうどいいのではないでしょうか
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