マンション建築では、設計者と施工者が存在します。

建築工事の発注では、設計者と施工者の会社を別にする設計施工分離方式と、設計者と施工者を同じにする設計施工一貫方式があります。

最も考えどころなのが、建築業者の選定です。 基本的には、大手に頼めば失敗せずに安心できるのではないか、と考えてしまいますが、安心な分コストも余計にかかってしまいそうですし、プランにも限りがあり、考えていたような仕様のものに仕上がらなかった場合のことを考えると、不安を覚える方もいるのではないでしょうか。

自分がどのようなマンションを建築しようと考えているのか、リストに特徴を書き出してまとめて見ると選定がしやすくなります。

マンションは建築して終わりではなく、その後長く経営していくものですので、そのことを考えた上で建築プランを立てる必要があります。

エントランス仕上とセキュリティシステムは、しっかりと作り込むべき部分になります。

エントランスは「石」や「大判タイル」などで仕上げをしておくと、マンション全体に高級感を出すことが可能です。

エントランスは、入居希望者を案内する際、物件の価値を印象付ける大切な部分になります。
豪華な仕上げをしておくことで、物件全体の価値を上げることができます。

入居者が駐車場を必要とする地域の場合は、駐車場台数と建物とのバランスを考える必要があります。

駐車場面積を広くすれば、そのぶん建物面積は狭くなってしまいます。

でも、駐車場がなければ入居者が集まらないならば、建物面積を減らしてでも駐車場を完備しなければなりません。

収益の見込めるしっかりしたマンションを建てるなら、「建築に関するプランは必ず複数の企業から提案を受け、比較してから決定すること がなんと言っても大切です。

建築プランを比較することで、見極める目が養われ、最良の判断をすることができます。

不動産賃貸部の「テクトピア」が物件管理を担当し、入居者募集時のプロモーションやトレンドキャッチにも強みあり。さらに365日24時間の緊急対応体制による、長期経営サポートが受けられる。

マンションは人々の暮らしを育み、世代を超えた絆を生み出す、現代社会に欠かせない存在です。
クラストは地域密着の姿勢を貫き、マンション建設と不動産管理サービスを両輪に45年の実績を重ねてきました。着実に積み上げてきた技術と知識で、オーナー樣の「資産運用」を強力にバックアップいたします。

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オーナー様のご所有地は、形も大きさも、それを取り巻く周辺環境も様々です。そこに建てる建物もその土地に合わせた設計でないと最大限有効活用できているとは言えません。ポラスグランテックでは、その土地に最高の価値を創造していくクリエイティブ集団として、その土地にしかできないオンリーワンのご提案をいたします。

ポラスグランテックでは、毎年竣工した賃貸住宅にご入居いただいた方へアンケートを実施。建物の満足度を始め、使い勝手の悪いところなどをお聞きして分析し、商品企画に反映しています。このように、入居者様の生の声をもとに、オーナー様には満室経営を目指したプラン・設備をご提案します。