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土地活用方法はいくつあるのかや、マンション経営のメリットについて様々な声を拾ってみましたので参考にして下さい。
FC2USER591226DPM さん
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■土地活用方法の種類
出典 summary-img-sv.fc2.com
土地活用方法にはどのような種類があるのでしょうか。
マンション経営
長期で定期収入が得られる
出典 マンション経営のメリット・デメリット3選と堅実なマンションの選び方 - マンション経営・投資のリスクとメリットなら【マンション経営大学】
老後対策
出典 マンション経営のメリット | 株式会社明和
このようなメリットがあります。
駐車場経営
建物が建てられない土地や狭小土地でも有効活用できる
出典 駐車場経営のメリット・デメリットと押さえておくべき知識まとめ | 投資の教科書
少ない初期投資でも始められる！
出典 駐車場経営で成功するために最低限おさえておきたい基礎知識！
こちらも定番となっています。
コインランドリー
1.人件費が不要 2.節税効果がある 3.固定利用客がつきやすい
出典 コインランドリー経営の特徴とメリット・デメリット【スマイティ】
在庫が必要ないコインランドリーは失敗するリスクが非常に低い方法だと言えます。
出典 土地活用で「コインランドリー」で選ぶなら！メリットから注意点まで徹底解説
こちらは需要に支えられています。
■マンション経営のメリット
マンション経営のメリットについて掘り下げてみました。
ゼロ金利が続く預貯金に対し、マンション経営で得られる家賃収入の利回りは5％前後。定期預金と比べると、20倍もの高利回りが期待できる投資商品です。
出典 土地活用・マンション経営で絶対成功するための情報まとめサイト
相続税では建物も評価減され、最大で7割程度まで節税できます。
出典 アパート・マンション経営のメリットデメリットとリスクまとめ【完全版】│土地カツnet-土地や家の活用と売却
こういったメリットは大きいのではないでしょうか。
■マンション経営のリスク
マンション経営にリスクはないのでしょうか。
災害などによるトラブルだけでなく、空室が埋まらないことにより、収入が得られなくなってしまう
出典 アパート経営・マンション経営のリスク - 生和コーポレーション
入居者が決まらず利回り低下
出典 マンション経営の失敗、落とし穴とは？ | マンション投資の教科書
こういったリスクがあることも覚えておきましょう。
■安易に決めずにリスクを把握してから始めよう
マンション経営はリスクをしっかりと確認してから取り組みましょう。
