母子家庭にとっては、審査項目の一つである「家族構成」も気になるところでしょう。しかし、実際はそこまで大きなポイントではありません。国土交通省が2019年3月に発表した「民間住宅ローンの実態に関する調査」によると、家族構成を審査時に重視する項目として「家族構成」と回答した金融機関は約21.7％（下表参照）に止まっています。

母子家庭・シングルマザーの方は結局どれくらい借り入れができるのでしょうか。フラット35で35年ローン計算してみると、平成28年度全国ひとり親世帯等調査結果によるとシングルマザーの平均収入は243万円なので、概算ですが2000万円くらいの借入は可能ということが考えられます。

シングルマザーやシングルファザーが住宅ローンを組む場合は、元夫や元妻からの養育費はあてにしない。児童扶養手当なども要件が変更されたら出なくなる可能性があるのであてにしない。

具体的には、シングルマザーで子育てと仕事を両立するために勤務時間が比較的自由にできるパート勤務であったり、派遣社員や契約社員として働いている場合なども多いと思います。

そんな非正規雇用の住宅ローンについてフラット35で借り入れすることができる可能性があります。

フラット35は他の金融機関と違って正規雇用か非正規雇用かで審査が大きく変わることはありません。単純に年収や年齢と借入額を考えて審査している要素が強く、非正規雇用が多いシングルマザーの方でも通りやすい住宅ローンです。