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マンション経営には様々なメリットがありますが、修繕も考慮しなければなりません。その際、信頼できる修繕業者も覚えておく必要がありますので、それらについてチェックしてみました。
FC2USER591226DPM さん
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■マンション経営のメリット
出典 summary-img-sv.fc2.com
マンション経営のメリットをチェックしてみましょう。
長期で定期収入が得られる
出典 マンション経営のメリット・デメリット3選と堅実なマンションの選び方 - マンション経営・投資のリスクとメリットなら【マンション経営大学】
保険代替効果で “ご家族にも安心”
出典 マンション経営について _ センチュリー21 レイシャス
このようなメリットは大きいのではないでしょうか。
■マンション経営で大変な事
マンション経営で大変な事も覚えておきましょう。
これからの賃貸経営では、「税金対策」の意識を捨て、「借りて=大切なお客様=収益につながる」という考えに転換できなければ、厳しくなっていくでしょう。
出典 これだけは知っておきたい!アパ-ト・マンション経営の注意点とは? _ ノムコム・プロ不動産投資コラム
悪質なサブリース契約に注意
出典 アパート経営の管理会社とは?基礎知識と探し方3つ、注意点について - マンション経営・投資のリスクとメリットなら【マンション経営大学】
このような点は覚えておいた方が良さそうです。
■マンションの大規模修繕を依頼する先
マンションの大規模修繕を依頼する業者を独自にリサーチしてみました。
ラクシ―
1985年の創業時は塗装業を中心としていましたが、1990年からはマンションやビルの修繕を主として事業展開しています。 大規模修繕工事に特化しているため、建物診断→工事計画→施工→アフターメンテナンスまで一貫して自社で行うことができ、適正価格の工事が実現するところもポイントです。
出典 マンション大規模修繕工事業者選びガイド(東京・千葉・埼玉・神奈川)
修繕後のアフターメンテナンスも重要な課題です。ラクシーでは施工後の万全なアフターサービスもお任せいただけます。
出典 大規模修繕工事|株式会社ラクシー
こちらは施工力に定評のある業者です。
カシワバラコーポレーション
カシワバラ・コーポレーションの原点は「塗装」です。 そこからインフラメンテナンス事業、マンション大規模修繕事業へと領域を広げてきました。
出典 株式会社 カシワバラ・コーポレーション
高まるリノベーション需要と多様化する細かなニーズに応えるため、内装壁のリノベーションを専門に行う事業「WALL RENOVATION」〈NULL.〉/〈ie iro〉を2019年11月8日(金)から開始いたします。
出典 手軽にリノベを楽しめる新事業がカシワバラから誕生 “壁専門”リノベーションサービス「WALL RENOVATION」|株式会社 カシワバラ・コーポレーションのプレスリリース
時代のニーズに敏感な業者です。
フリーステア―ズ
フリー・ステアーズは、首都圏を中心に、マンションの防水工事及び塗装工事を主体とした大規模修繕工事を営んでいる。
出典 クワザワ、関東甲信越地域などの建築工事業フリー・ステアーズを子会社化
工事の設計から施工までを一社で請け負うので発注者様の意向がダイレクトに社内へ伝達されるため、よりスピーディーな対応が可能となります。
出典 責任施工方式|株式会社フリー・ステアーズ
スピーディーな着工に定評のある業者です。
■マンションの大規模修繕は信頼できる会社に依頼しよう
マンションの大規模修繕は信頼できる会社に依頼することが大切です。