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ビジネス・社会

大阪で不動産担保ローンに対応している業者とは？

不動産担保ローンは、一般的なローンよりも好条件での融資が期待できます。
今回は、大阪で不動産担保ローンに対応しているおすすめの業者をまとめました。

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不動産担保ローンのメリット

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名称が異なることからも分かる通り、不動産担保ローンは一般的なローン商品にはない特徴がみられます。

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不動産担保ローンは、不動産を担保として提供することで、ローン申込者の信用力と、担保として提供する不動産の価値に応じて、お金を借りることができます。

出典 不動産担保ローンとは？低金利で高額融資を受けやすい｜ナビナビキャッシング

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不動産を担保として設定している分、貸し手のリスクは少なく、キャッシングやカードローンなどの無担保ローンに比べると、低金利で借りることができます。

借主としては、低金利で借りることで、総返済金額を少なくすることができます。

出典 不動産担保ローンとは？低金利で高額融資を受けやすい｜ナビナビキャッシング

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カードローンやビジネスローンは、最大でも1,000万円程度が借入金額の限度になります。それに対して、不動産担保ローンは、担保とする不動産の価値によって変わりますが、1億円以上の資金を借りることも可能です

出典 【初心者必見！】そもそも「不動産担保ローン」とは？ | SBIエステートファイナンス

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不動産担保ローンの申し込み時に必要なものとは

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不動産を担保とするローンだけに、申し込み時にはやはり不動産に関連した書類等が必要となってきます。
不動産担保ローンの契約で必要となる、主な内容についてご紹介します。

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本人確認書類として運転免許証やパスポート、契約の際は印鑑証明書と実印が必要です。納税証明書や固定資産税納付書、収入証明書は、税金の未納がないことや一定の収入があること（返済能力があること）を証明するために用意します。また、担保不動産の状況を確認するための書類として不動産登記簿謄本、ローン残高がある場合はローン残高証明書も必要になります。

出典 【初心者必見！】そもそも「不動産担保ローン」とは？ | SBIエステートファイナンス

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土地図面（公図）や建物図面

こちらは、土地および建物の正確な情報を知るためのものです。公図には土地の境界や区画が記されており、公図を用いることで不動産を特定することができます。建物の図面は、土地の上で建物がどのような位置に建てられているかなどが記されており、建物を特定するのに役立ちます。

どちらの書類も、法務局で取得することができます。

出典 必要な書類がいっぱい！不動産担保ローンの利用前に準備を | ニチデン

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地積測量図

地積測量図は、土地の面積を正確に記載した書面です。不動産の価格を割り出すためには、正確な面積を知る必要があります。地積測量図も基本的に法務局で入手することができますが、すべての土地に測量図がついているわけではありません。

出典 必要な書類がいっぱい！不動産担保ローンの利用前に準備を | ニチデン

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大阪でおすすめの不動産担保ローン業者

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有利な条件で融資を組めるとはいえ、詳細は会社によってさまざまです。
大阪にある、特に評判のよい不動産担保ローン業者をピックアップしました。

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■ビジネスクルー

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下限金利6.00％は実質的に大阪の不動産担保ローンで最安です。手数料が一切かからないことから、上限金利の14.60％も上乗せがなくそのまま適用されると考えて良いでしょう。中途解約・繰上げ返済に無料で柔軟に応じていることからも、借り手の身になった融資業者であることがうかがえます。

出典 金利や融資スピードで比較！大阪の不動産担保ローンおすすめ5社

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ビジネスクルー独自の審査により最短2日でご融資が可能です。

出典 不動産担保ローンをお考えの方は大阪のビジネスクルーで

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株式会社ビジネスクルー
所在地 〒533-0032大阪市東淀川区淡路3丁目14番22号千商ビル2・3階
電話番号　06-6324-1212

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■ニチデン

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大阪・近畿地方にお住いの方で不動産担保ローンを検討されている個人・法人の方にニチデンをおすすめします。他社からの借り入れの一本化や事業資金など使い道は自由です。専門のスタッフが責任を持って鑑定させていただき融資可能額を算出します。

出典 不動産担保ローンの大阪ニチデンは地域密着型で融資まで最短3日

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土地・建物・マンション・ビル等・共有名義分・借地上の建物など何でもご相談ください。

第三者名義の不動産でも、所有者の承諾があればご利用可能です。

出典 不動産担保ローンの大阪ニチデンは地域密着型で融資まで最短3日

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梅田店
〒530-0001　大阪市北区梅田一丁目2-2 1409-2号　大阪駅前第2ビル14Ｆ
Tel：06（6345）6677

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■JMC

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金融と不動産の業務についての国家資格保有者及びそれぞれの豊富な経験を有するスタッフを中心に、法律や社会的な通念を最重視し、お客様の資産を有効に活用した資金調達をご提案いたします。

出典 不動産担保ローン 大阪／日本モーゲージ公式サイト

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初めて不動産担保ローンをご利用される方は、不安や分からないこと、専門的な言葉に戸惑いなどがあると思いますが、担当のスタッフが、真摯に堅実に真面目に取組みをさせていただきます。

出典 不動産担保ローン 大阪／日本モーゲージ公式サイト

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会社名 日本モーゲージ株式会社
所在地 〒543-0072 大阪市天王寺区生玉前町3-25 タマダビル10F
TEL:06-6773-6566

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不動産担保ローンの注意点

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魅力的な不動産担保ローンですが、便利なサービスとして活用したいなら、デメリット面もしっかり把握しておく必要があります。

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