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借地権の基本的な情報や任せるべき会社の選び方についてアドバイスを致しております。
FC2USER522962SYS さん
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借地権の基礎知識
借地権の基礎知識をご紹介します。
出典 summary-img-sv.fc2.com
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■借地権とは？
Aamir Mohd Khan
借地権とは、建物を建てるために地代を払って他人から土地を借りる権利のことです
出典 借地権とは？～借地権の種類と特徴～｜不動産売却HOME4U
■一戸建ての種類
Harry Strauss
一戸建てには、地主から借りた土地に家が建っている場合と、土地が借り物ではなく、建物とセットになって売られている場合とがあり、前者を“借地権付き建物”と言います。
出典 【ホームズ】いつかは返却？借地権付き建物のメリットとデメリットについて _ 住まいのお役立ち情報
■借地権の種類
Наталия Когут
地上権 地上権とは「物権」であり、土地を直接的に支配できる強い権利です。 土地賃借権 土地賃借権とは「債権」です。 債権とは、契約の相手方（債務者）に対して一定の行為を請求できる権利です。
出典 借地権とは_借地権の定義・歴史・種類・メリットを徹底解説
■旧借地法による借地権の契約期間
annca
旧法借地権の契約期間に関して、非堅固な建物は20年、堅固な建物は30年になり、これより短い期間を定めた場合、もしくは、契約期間の定めがないものについては、非堅固な建物は30年、堅固な建物は60年とされています。
出典 旧借地権とはプロが分かりやすく借地権の悩みを解決 _ Century21 マーキュリー
借地権を任せたい会社の選び方とは？
Gerd Altmann
借地権を任せたい会社の選び方をご紹介します。
■借地権を任せたい会社の選び方
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料理人という括りに入っているからといって、「和食の職人」に「フレンチのフルコース」を頼むようなことはしないでしょう。借地権売却の相談をするなら、借地権売却が得意な不動産業者を選ぶ必要があります。
出典 借地権売却の流れと注意点｜借地権売買の基礎知識
■見分け方のポイント
Peter H
会社のホームページやブログに借地権に関するコンテンツが充実している 借地権について相談したときに、提案までしてくれる 最近はホームページに力を入れている不動産会社がほとんどなので、そこに借地権に関する記事やお知らせなどが掲載されているかチェックします。
出典 借地権の買取業者の選び方と依流の流れ【仲介と買取の違いも解説】
借地権の注意点
借地権の注意点をご紹介します。
■契約の更新がない
一般定期借地権では、契約の更新がされないことを前提として契約します。そのため、期間が満了した場合には建物を更地にして引き渡すこととなります。ただし、新たに契約を結び直すことまでは禁止されていません。
出典 定期借地権のメリット・デメリット
