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事業資金目的で不動産担保ローンを組むことはできる？

融資の種類によっては、事業資金に使えないものもあります。
今回は、事業資金目的で不動産担保ローンを組むことができるのかをまとめてみました。

FC2USER833936GQJ さん

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■事業資金とは？

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは、事業資金について見ていきましょう。

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事業資金ってなに？

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事業資金とは、事業を立ち上げるたり、事業を運営するために必要となる経費のことです。
例えば個人で飲食店を新規オープンする場合、店舗物件の取得費用、取得した物件の内外装工事費、調理器具や備品などの購入費、従業員の募集費用、広告宣伝費、原材料の仕入れ費用などが、事業資金に含まれます。

出典 事業資金 起業・創業・開業・独立時の融資支援ならエムアールエフ

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事業計画書が必要

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何より大切なのが、起業を決意し、自分のやりたいことを決め、どうやってそれを継続するかを明確にすることです。そのためにも、開業の際には、自身のお店の概要や事業理念などをまとめた、事業計画書を作ることも非常に大切です。

出典 事業資金 起業・創業・開業・独立時の融資支援ならエムアールエフ

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事業資金調達方法はいくつもある

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経営者であれば「資金調達方法」についての知識も重要となります。新しい事業を始める、事業を拡大するなど、会社にとって資金が必要となるタイミングはたくさんあります。

出典 あなたはいくつ知っている？事業資金調達のための７つの方法！ 日本政策金融公庫での融資のご相談なら - 創業融資ガイド

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自己資金が必要な場合もある

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金融機関から融資を受けるには自己資金を用意しておくか、優れた経営実績が必要になります。ただし、融資は借入した後に経営に関しては口出しされることはありませんので、融資は審査に通ってしまえば自由に経営できるメリットがあります。

出典 あなたはいくつ知っている？事業資金調達のための７つの方法！ 日本政策金融公庫での融資のご相談なら - 創業融資ガイド

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このように、事業資金にはさまざまな特徴があります。

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■不動産担保ローンで事業資金の融資は受けられる？

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは、不動産担保ローンで事業資金の融資を受けられるのか見ていきましょう。

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見通しがついていれば可能な場合もある

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不動産担保ローンの場合、審査に重点を置くのは「担保となる不動産の価値」なんです。ですから、今は赤字状態かもしれませんが、今後の事業の見通しがついていれば、じゅうぶんご融資できる可能性がありますよ。

出典 頼れる不動産担保ローン会社教えます【事業資金編】

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基本的に何にでも使える

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不動産活用ローン（ビジネスコース）は資金使途が自由ですので、税金未納分の支払いにも利用可能です。

出典 事業資金調達における不動産活用ローンと銀行融資の違い｜不動産担保ローン｜三井住友トラストL＆F

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金融機関によって特徴が変わってくる

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資金使途が設備投資の場合には、見積書の提出と融資実行後には見積書に記載した設備機器を実際に導入したことを示す領収書等の提出が求められることもあります。

出典 事業資金調達における不動産活用ローンと銀行融資の違い｜不動産担保ローン｜三井住友トラストL＆F

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このように、基本的に不動産担保ローンを事業資金に使うことは可能なようです。

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■事業資金融資に強い不動産担保ローン業者とは？

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こちらでは、事業資金融資に強い不動産担保ローン業者について見ていきましょう。

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アサックス

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銀行系ではない、独立系ノンバンクだからできる様々な特長を生かし、不動産担保ローンのご相談に年間1000件以上対応しています。 豊富な実績があるため、様々なケースに迅速・柔軟に対応しております。

出典 アサックスの特長・安心の実績 株式会社アサックス

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クレディセゾン

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土地や建物などの不動産を担保に、お客様の必要な資金をご融資する「有担保型」商品です。不動産に抵当権、根抵当権といった担保権を設定させていただき、融資のお取引を行います。

出典 よくあるご質問 ｜ クレディセゾンの不動産担保ローン_不動産担保融資_不動産担保

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ライフエステート

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