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初心者の投資におすすめされているもの、それが「みんなで大家さん」です。 今回は、みんなで大家さんの特徴についてまとめてみました。
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■みんなで大家さんとは？
出典 cdn.pixabay.com
こちらでは、みんなで大家さんがどんなものかを見ていきましょう。
投資額を抑えられる
みんなで大家さんへは1口100万円の出資からご参加いただくことができ、営業者は対象不動産 から得られる賃貸利益を出資割合に応じて各事業参加者に分配いたします。
出典 商品の仕組み - みんなで大家さん
管理手間がかからない
手間のかかる管理業務は引き続き営業者が行いますので、事業参加者への管理負担はござ いません。
期待利回りが高い
みんなで大家さんの評判にもあるように、みんなで大家さんの利回りは、最低でも想定年６%とあり、かなり高い利回りが設定されています。
出典 みんなで大家さんの評判まとめ！高利回りだけどリスクは大丈夫？
元本割れを防いでくれる
優先劣後出資は、投資家を「優先出資者」営業者を「劣後出資者」と位置づけ、不動産の変動により、不動産価値が20%下落したとしても、20%という範囲であれば、投資家の元本に影響を与えず、元本割れを防ぐという仕組み。
このように、さまざまな特徴を持っています。
■みんなで大家さんが安心できるポイント
こちらでは、みんなで大家さんが安心できるポイントについて見ていきましょう。
還元を第一に考えてくれている
仲介業者などを通さない直売のため、浮いた販売コストなどを配当に回せているというのが大きなポイント。さらに、必ず入室が見込める立地の良い商業施設や倉庫などに投資しているという点も安心できるポイントです。
出典 確実に増やせて低リスクな資産運用法おまとめサイト
手堅い収入を得られる
みんなで大家さんの場合は、運用を営業者に一任したまま、想定利回り6％と、不動産投資としては手堅い収入を得られるのが魅力です。
出典 みんなで大家さんに投資価値はあるか？
配当を欠かしたことがない
泥臭い広報活動を行なっていたことや、行政処分を受けたことは確かですが、そのようなトラブルを経ても、調べた限りでは1度も配当を欠かしたことはないようです。
このように、みんなで大家さんが注目される理由は相応のものがあるのです。
■みんなで大家さんの口コミ
こちらでは、みんなで大家さんの口コミについて見ていきましょう。
始めやすい
証券会社で様々な金融商品に投資してきましたが、振り返ってみれば、リスクが高いのに資産はそんなに増えていないという現実がありました。そこで新しい金融商品を探していたところ、みんなで大家さんに出会いました。家賃収入の下落というリスクはあるものの、全体的にはローリスクの金融商品であると納得し、出資を決めました。分配を心待ちにしています。
出典 口コミで怪しいと言われるみんなで大家さんの本当の評判
安定している
他銀行に預けておいてもそれほど金利はつかないし、少額でも始められるのでお試しのつもりでした。家業が苦しい時にも、安定して利益配分があるのでうれしいです。このまま安定して配当が受けられるなら、追加での購入も検討しています。
問題なく投資できている
