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マンション建築の基礎知識や注意点は日常生活の中ではなかなか意識しない部分。だからこそ、改めてチェックしてみました。
FC2USER591226DPM さん
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■マンション建築の基礎知識
出典 summary-img-sv.fc2.com
まずはマンション建築の基礎知識をチェックしてみました。
路線価1億円の土地にマンションを建築した場合、その土地の評価額は以下の通り計算され、大きな節税効果が得られます。
出典 マンション建築が相続税対策となる仕組みと注意点 - 生和コーポレーション
不動産業者からヒアリングした情報をまとめて設計図や事業計画に落とし込んでいると言っても良いでしょう。
出典 賃貸住宅を建築する時の注意点｜不動産のマメ知識
このような点はしっかりと覚えておくと良いでしょう。
■マンション建築でおすすめの会社
マンション建築でおすすめの会社を独自にリサーチしてみました。
クラスト
入居者・建物管理をはじめ、面倒な事務手続き、緊急時の入居者対応といったマンション管理サポートを、 すべて無料で利用可能！通常、家賃に対して発生する管理手数料がないため、高収益・高利回りが期待できる。
出典 高収益が期待できるマンション建築会社の比較ランキング
事業計画を企画した 会社が、建設から管理まで責任を持ってサポートする一貫体制。だから安心してお任せいただけるのです。
出典 マンション経営・土地活用ならクラスト｜マンション経営・土地活用なら、経営・土地活用で実績が豊富なクラストへ
こちらは評判の良い業者です。
住友不動産
1997年の建築基準法の改正により容積率の上限や計算方法の変更、日影規制が緩和され、その後一気に建設数を増やしています。
出典 タワーマンションの歴史 _ 住友不動産販売
新築そっくりさんの特長でもある全国各地で開催のリフォームイベント！
出典 リフォームなら住友不動産株式会社の新築そっくりさん
日本の建築の歴史そのものと言ってもよい業者なのかもしれません。
スターツCAM
スターツCAMは土地活用と資産運用のコンサルティングを専門とする建設会社です。
出典 スターツCAM ｜ 土地活用提案、マンション建設・アパート建築で賃貸住宅経営
土地活用をトータルでワンストップサポート
出典 スターツCAMの特徴や実績、口コミ評判を紹介【アパート経営で土地活用】
このような点が特徴です。
■マンション建築の注意点
マンション建築の注意点についてチェックしてみました。
日照権の問題
出典 マンション建築時に注意すべきトラブルまとめ
盲点！？資産価値も購入時に気にするべし！
出典 マンション購入の注意点7つ！不動産営業マンが教える失敗しない方法 _ イエシルコラム
このような点もまた、気を付けるべきです。
■サポート会社はしっかり比較検討をしよう
サポート会社はしっかり比較検討することこそ、何よりも大切です。
