値ごろ感でワンルームマンションを購入して家賃収入を得るという、新しいマンション投資が始まりました。
ワンルームマンション投資に失敗しない考え方とは?
ワンルームマンション投資は将来性から高い人気を集めていますが、投資である以上、100%利益が出ると保証されているものではありません。そこで、失敗しないためには何が必要なのかを考えてみました。
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1人暮らしの用のワンルーム物件を購入所有して、投資することを意味します。単身者向けであることが多く、広さも平均約6〜9畳が多いことも特徴です。
ワンルームマンション投資とは、ワンルームマンションの一室、あるいは数室を所有し、家賃収入を得る投資方法です。
ワンルームマンション投資は元手が少なくても始められる
入居者が退去すると、クリーニング費や新しい入居者を探すための広告費などがかかります。この費用が、意外とかかるので注意が必要です。
周りにマンションだらけ
そもそも需要が少ないエリア
この様な条件下では安価な物件ものが多いため、満室時の想定利回りは一見高い傾向にあります。
築年数が古いと、新耐震基準に対応していないことがある
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