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不動産売却に強い岡崎の不動産会社はどこ？

岡崎の不動産を売却したい場合、不動産会社選びで悩んでいませんか？会社選びを間違うと売却価格にも影響が出るため、注意しましょう。岡崎の不動産売却に強い会社をまとめました。

FC2USER374492SBY さん

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不動産売却で重要な事とは？

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次に紹介する点は、最低限でも確認してください。

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■不動産業者により差が出る

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売り出す前で重要なのは「不動産会社選び」です。ここで失敗してしまうと、あとで「なかなかマンションが売れない…」「売却価格が安すぎる」ということになってしまいます。

出典 【マンション売却完全ガイド】売却の流れから注意点まで知っておきたい情報まとめ「イエウール（家を売る）」

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■査定を受けてからが始まり

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最初にやるべきことは、不動産会社の査定を受けること！

査定を受けないことには、何も進まないので、早めに動きましょう。

出典 【不動産売却の正しい手順】これだけは知っておきたい注意点｜不動産売却HOME4U

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■売却は仲介がおすすめ

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なお、不動産会社が直接買ってくれる「買取」もありますが、相場よりも安くなってしまいます。ですので、よほど急いで売りたい場合以外はおすすめしません。

出典 【不動産売却の正しい手順】これだけは知っておきたい注意点｜不動産売却HOME4U

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■地元業者と大手で査定を依頼しよう

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大手の不動産会社に加え、近隣の地元の不動産会社が強いため、選定先の基準としては、販売網を全国に持つ大手不動産会社と、ポスト等に不動産のチラシがよく入っている業者などを選ぶと良いでしょう。

出典 不動産を売却したい！知らないと騙される【7つの注意点】 _ 事例紹介 _ 相続不動産の売却ならチェスター

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不動産売却のメリットとデメリット

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不動産を売却する前に、メリットとデメリットも確認してください。

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■デメリット

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意外にも、不動産売却にはデメリットがあまりありません。むしろ赤字の投資用マンション、相続しただけの“塩漬け”の土地など、所有し続けることで損失が発生し、デメリットとなる不動産も少なくありません。

出典 不動産売却のメリット・デメリットとリスクをケース別に徹底解説【スマイティ】

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土地が仮に1億円で売れても、1億円の現金がそのまま入るわけではありません。他の資産への組み替えを検討している場合は注意が必要です。

出典 土地売却のメリット・デメリット【ノムコム　土地活用】

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売却によって得られた「もうけ」の部分（譲渡益）に対して、「譲渡税」として、所得税・住民税がかかります。

出典 土地売却のメリット・デメリット【ノムコム　土地活用】

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■メリット

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当たり前のことですが売却することで不動産を現金化することができるため、生活費に充てることも、買い替え費用に充てることもできます。これが何よりのメリットでしょう。

出典 不動産売却のメリット・デメリットとリスクをケース別に徹底解説【スマイティ】

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もし使用していない建物を売却するのであれば、維持費の必要性がなくなるので、その分負担が軽減されます。

出典 不動産売却のメリット・デメリットと見落としがちなリスクについて _ 【小田急不動産】

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住宅ローンを組んでいる場合、売却代金で住宅ローンを完済すれば、ローン借入時に支払った保証料が銀行から返却されることがあります。

出典 不動産売却のメリット・デメリットと見落としがちなリスクについて _ 【小田急不動産】

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不動産売却に強い岡崎の不動産会社

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岡崎で不動産売却に強い業者を紹介します。

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■シティーホーム

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岡崎エリアの不動産事情を熟知したスタッフが、どうすればより高く、よりスムーズに売却できるかを提案。積極的な販売活動で、不動産の売却を強力にサポートします。

出典 【岡崎】不動産売却を任せたい会社ランキング

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■不動産SHOP ナカジツ

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リクルート社のsuumoを中心に、西三河住宅情報、アットホーム等のポータルサイトに物件を掲載し、広範囲のお客様にご紹介致します。

出典 ナカジツの不動産売却とは｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

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■ハウスドゥ！岡崎北店

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