狭小住宅（きょうしょうじゅうたく）は日本の住宅の類型。狭小な土地に建てられた狭小な住宅のこと。明確な定義はないが、一般に約15坪（50m2）以下の土地に建てられる住宅が狭小住宅と呼ばれる。狭小な土地に建てられた建売住宅につけられた蔑視的な呼称としてミニ戸建てと呼ばれることもある。

特に都市部では、敷地が単に狭小というだけでなく、変形地だったり、密集地にあるという場合も多いもの。それでも、さまざまな設計の工夫をすれば、「敷地を最大限に活かした、明るく広々と暮らせる家」を建てることが可能になるのです。

限られた敷地を活かすひとつの方法が、垂直方向への活用です。具体的には、2階建てや3階建て、4階建てにする、地下室をつくるなどして、「フロアを増やす」方法。屋上利用ができれば、ガーデニングを楽しんだり、子どもやペットの遊び場にしたりと、戸外であるものの「もうひとつの居室」という感覚で使うこともできます。

狭小住宅は地価の高騰した東京都内で、依頼先にはたくさんの選択肢があります。

では、なぜ東京なのでしょうか。土地価格が高いという点にあります。
もし、10坪の土地でしたら、土地値を抑えて、トータルでも4,000万台で東京に自宅が持てる夢が実現するわけです。

超細長変形地でも住宅が出来うる。

建築家・増沢洵氏の作品『最小限住居』をモチーフに、現代風にアレンジしたデザインが魅力。

資金計画・ローン相談・要望のヒアリング・敷地見学までは無料。その後、建築プランのプレゼンテーションと進みますが、無料プレゼンは1回までとなっています。ちなみに、ブーフーウーに登録している日本人デザイナーは総勢220名（インダストリアルデザイナーも含む）。自分のイメージにピッタリの建築家とのマッチングが可能です。

コンセプトはLight（光）＆Space（空間）。
シンプルで機能的、明るく開放的な空間づくりを目指しています。

建築は造り過ぎないことが大切です。
それはなによりローコストに繋がりますし、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できます。
造り込み過ぎた建物は実際に使い始めるとその用途にしか使えず、使いづらい建物になってしまう可能性もあります。

サオビでは、住む人らしい他にない空間を目指し、都会の狭小住宅を始め多くの注文住宅の設計を手掛けています。

土地は狭くても設備や構造のアイデア（ロフト、地下室、バルコニー、オープンキッチンなど）を駆使すれば、広さを感じる空間づくりができます