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京都でマンション売却の実績がある不動産会社とは？

マンション売却をする際、不動産会社選びを慎重に行わないといけません。
今回は、マンション売却の際の注意点やおすすめの不動産会社についてまとめました。

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■マンション売却の際の注意点

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは、マンション売却の際の注意点を見ていきましょう。

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不動産登記の確認

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不動産登記とは、土地や建物の所在・面積のほか、所有者の住所・氏名などを公の帳簿（登記簿）に記載したもので、一般公開されています。

出典 マンションを売却する際に注意すべきポイント｜【住友不動産販売】

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相場価格の確認

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実際のマンション相場がわからないと、なかなか売却に踏み切れません。
不動産会社にいくらぐらいで売却可能か査定をしてもらいましょう。
査定は無料で行ってもらえるので安心して相談してください。
査定金額を知ることで売却価格の目安がわかり、次のステップへ進めやすくなります。

出典 マンションを売却する際に注意すべきポイント｜【住友不動産販売】

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不動産会社に集客を任せきりにしない

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不動産会社に買主の集客を任せきりにすると、あなたのマンションが売れ残ることは往々にしてあります。不動産会社は売れやすい物件の集客を優先的に行うので、もしあなたの物件に問い合わせがなければ、徐々にあなたの物件の集客に力を入れなくなります。

出典 【マンション売却完全ガイド】売却の流れから注意点まで知っておきたい情報まとめ「イエウール（家を売る）」

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高額査定の場合は根拠を聞く

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あくまで参考価格なので、不動産会社から高い額を提示された際は「査定額の根拠」を必ず聞きましょう。不動産会社によっては、媒介契約ほしさに根拠なく高い額を提示する可能性もあります。

出典 【マンション売却完全ガイド】売却の流れから注意点まで知っておきたい情報まとめ「イエウール（家を売る）」

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このように、不動産会社が提示してきた金額などを鵜呑みにしてしまうと危険なので注意してください。

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■京都でマンション売却の実績がある不動産会社

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは、京都でマンション売却を得意としている会社について見ていきましょう。

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シティライフ

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京都の中古マンションを専門に扱う不動産会社で、売買実績やノウハウが豊富。

出典 京都でマンション売却の実績が高くスピードが速い会社はどこ？

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大京穴吹不動産

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大京穴吹不動産京都店は開設１０年を迎えることができました。これもひとえに皆様の温かい御厚情の賜物と心より深く御礼申し上げます。「また何かあれば相談しよう」と思っていただけるような皆様から愛される、そんなお店でありたいと思っております。

出典 京都店（京都市上京区・中京区・下京区・左京区・東山区・右京区・北区・伏見区・山科区・滋賀県一部の中古マンション・一戸建て・土地）｜マンション・不動産情報なら大京穴吹不動産

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福屋不動産販売

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福屋不動産販売では、大切な資産である一戸建てや土地・マンションなどの不動産売却のサポートを行っています。

出典 新築・中古の一戸建て_マンション_土地探し【福屋不動産販売】

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このように、多くの会社がマンション売却に強いと言われています。

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■マンションを少しでも高く売るためには？

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こちらでは、マンションを少しでも高く売るためのコツを見ていきましょう。

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部屋をスッキリさせる

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住んでいる家を売却する時、完全に空き家にすることは困難です。でも、実家やトランクルームをフル活用し、荷物を減らすことはとても重要なのです。なぜなら、内覧者が部屋に入った時に受ける第一印象は「広いか狭いか」です。

出典 家を高く売る方法教えます！9割以上が「やって良かった」と答えた3つの簡単テクニック

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雰囲気を明るくしておく

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できるだけ電球は新しいものに変えて、昼間の内覧であっても、すべての部屋のあかりをつけておきましょう。玄関に入っただけで「暗いな」と思われては、内覧者の気持ちも沈んでしまいます。

出典 家を高く売る方法教えます！9割以上が「やって良かった」と答えた3つの簡単テクニック

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不動産会社との協力

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