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不動産会社選びを間違うと、売却や契約などリスクの方が大きくなってしまいます。 今回は、岡崎で不動産売却力が強い会社についてまとめました。
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■不動産会社はどんな基準で選ぶべき？
出典 cdn.pixabay.com
こちらでは、不動産会社を選ぶ際の基準について見ていきましょう。
手数料などが安い？
初期費用は安くなりますが、そんなにいい物件ではなかったりします。 部屋探しは、幅広い中から選んで、結果「広告料付き」の物件が良ければそれを選択する、というのが一番良い選び方だと思っています。
出典 不動産屋の選び方 知らないと損をする！？ホントのところ 暮らしっく不動産
物件数ナンバーワンは当てにならない？
老舗の不動産屋さん「物件数No.１」という看板は掲げていません。 「物件数No.１」の不動産屋なんて存在しないからです。 老舗の落ち着いた不動産屋さんは「No.１宣言」はしません。 これは釜飯屋さんの「元祖」みたいな争いに似ていると思っています。
スタッフによって対応の差がある
不動産会社も大事ですが、担当営業によっても違ってきます。 情報をしっかりと持っていること、質問にすぐ答えてくれるなど、見極め方はあるものの、何より実際に話をしてみて、自分と合うかどうかを確かめるしかありません。
出典 物件よりも不動産会社選びが大事なわけ
会社の雰囲気
数多くの支店を抱える大手不動産会社は、紹介できる物件数が多いのが最大のメリットです。 支店が多いので、範囲を広げて探してもらいやすいので、条件を変えながら希望の物件を探すにはよいと思います。 また、社名が有名で安心感から入りやすいということもあるでしょう。
このように、しっかりとポイントを踏まえた選び方をしましょう。
■岡崎で売却力が高い不動産会社
こちらでは、岡崎で売却力が高い不動産会社を見ていきましょう。
シティーホーム
積極的な販売活動で、不動産の売却を強力にサポートします。調査から見えてきた販売活動の結果が、岡崎市内トップの売却実績にも表れています。
出典 【岡崎】不動産売却を任せたい会社ランキング
ハウスドゥ！岡崎北店
弊社は各エリアに専属のスタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
出典 ハウスドゥ！岡崎北店(アルファス 株式会社 )の紹介ページ。【ハウスドゥ！ドットコム】不動産や住宅購入など不動産売買に関する情報満載！
センチュリー21ハッピー住まいる
岡崎市を中心とした西三河を主な営業エリアとして、不動産売買仲介、宅地開発、リフォームを主な業務としております。 お気軽にお問い合わせください。
出典 【店舗情報】センチュリー21ハッピー住まいる （愛知県岡崎市柱曙・岡崎駅）の【センチュリー21】
このように、さまざまな会社が不動産売却に強いと言われています。
■売却査定時の注意点
こちらでは、売却査定時の注意点について見ていきましょう。
住宅ローンの残債
住宅ローンは、売却時に残債を全額一括返済することになります。 売却価格を決める上で重要な情報ですので、査定を依頼する前に正確な数字を把握しておきましょう。
出典 家の査定にはコツがある！依頼前にすべき準備と注意点とは？｜不動産売却HOME4U
査定から売却までの期間
売却時期に関しては、売却は標準的な販売期間が3ヶ月、売買契約から引き渡しまでの期間が1ヶ月となります。 最短でも4ヶ月は時間がかかると思ってください。
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