相続や税金の問題が絡んでいると、売却額では得をしても、税金の部分で後から大きな損をしてしまう可能性があります。
シェアする
不動産の売却では、不動産会社に価格査定を依頼して売却活動を行いますが、価格査定前に、自分でも売却相場を調べておくことが大切です。
不動産を売却する時、まず最初に不動産会社に査定をしてもらう必要がありますが、実は査定額というものは不動産会社次第でまちまちな数字が出てきます。
なるべく多くの不動産会社から査定を受けるのが賢明です。
免許番号のカッコ内の数字で営業年数が分かる
確認したいのは真ん中の( )の中にある数字だ。これは免許の更新回数を示しており、免許は5年ごと(1996年3月以前は3年ごと)に更新される。つまり数字が大きいほど営業年数が長く、それだけ経験もあると期待できるのだ。
まずはその業者が自分の不動産を売却に導いてくれる力量があるかをこれから紹介する3つの方法で確認しましょう。
①会社規模ではなく提案内容で比較しよう
②業者の専門性と実績を確認しよう
③「囲い込み」をしないか確認しておこう
売却を依頼する会社を選ぶ際には、担当してくれる方の人柄であったり能力も重要なポイントになります。
特にレスポンスの悪い人が担当の会社の場合には、あまり良い結果にならない傾向があります。
9割以上の物件が3カ月以内に売却成立
査定依頼件数は、年間5,300件以上!
名古屋の地域特性に精通し、正確な査定が可能
買取保証も可能(諸条件を満たした場合)
名古屋で15年以上、地域密着で売買。
- 1
- 2