一方、注文住宅は希望を形にすることができるため、間取りや外観、仕様といったすべての事柄において自由度が高いといえるでしょう。
部屋の間取りや広さ、キッチンの設備、高い耐震性など、住宅を新築するときにはたくさんの希望があるものです。これらの希望に関しては、よほどの無茶をいわなければ予算が許す限り実現可能といえます。

家づくりを計画していくうえで、予算をオーバーしてしまうのはよくあることです。その場合は、こだわらない部分を安く抑えて予算を調整することを検討してみましょう。
「どうしても希望は譲れない」というときには、こだわりの優先順位を決めておき、順位の高いものから実現していくようにすることがポイントです。

間取りの「しまった！」ランキング1位
モノが入らない、出し入れしにくい片付けにくい住まいに…収納のつくりで失敗

必要な収納スペースは、床面積ではなく、出し入れする「面」、すなわち壁面積で考えるのがコツ。旭化成ホームズの調べによると、LDの収納は壁面積7m²あれば、学齢期の子どもがいる家庭でもほとんどのモノが収まる。

なんならハウスメーカー決定前でも構わないと思います。
決定前に仮審査できるかどうかは、ローン会社によりますけどね。
私の場合は仮契約直後に申し込んだんですが、特にハウスメーカーのことは聞かれなかったので決定前でも大丈夫でした。
早く済ませておくと、自分もハウスメーカーも安心感が違います。

「このオプションはどうしよう」って迷ったら、とりあえず見積もってもらいましょう。
高そうだから多分付けないだろうと思ってても、案外安かったりもします。馬鹿みたいに高いときもありますけどね（笑
金額だけ聞いておけば、後で予算に余裕が出た場合そこで付けることもできますしね~。

あなたの希望、要望をピックアップし、優先順位を付けてみると、ご自身の理想や方向性が整理できるのです。
そして、その優先順位に対応できる建設会社を選ぶのが良い方法だといえるでしょう。

自由な発想と徹底したコスト管理が魅力！

細部までこだわり抜いたデザイン住宅を、身近な価格で入手できると絶大な支持を獲得しているフリーダム。全国14カ所展開、年間300棟以上の実績は設計事務所としては異例のスケール（通常は年間1?5軒がほとんど）。

工事の工程が1つ1つ進むにつれ、気になった事を執拗に質問し、納得出来るまで説明を受けました。作業の邪魔だったと思いますが、嫌な顔せず丁寧に答えてくれた姿勢に、信用と安心感がどんどん増して行きました。本当に良いハウスメーカーに出会えたと思っています。

デザインが洗練されている印象だけでなく、気密性や断熱性などもしっかりしてることを住んで実感した。営業、設計、内装、現場監督の方々も大変親身になってくれて安心だった。