不動産会社で価格を査定してもらう際には、必ず売主として自分の意見を不動産会社にはっきりと言うことが重要です。

差し迫った事情によって早期に売却しなければならない状況の場合は、売れるまで悩みや不安が絶えないばかりか、損やトラブルの原因となりやすいため注意が必要です。売り急ぐ状況だと、高く売るために時間をかけることができないばかりか、買主側から価格交渉をされやすいというデメリットもあります。
不動産を売却する際にはできれば半年程度の余裕をもって不動産会社に依頼をすると良いでしょう。

売却を依頼した場合、どのような方法で買い手を探すのか、広告をどうするのか、契約手続きはどこまでサポートしてもらえるかなどを聞いておきたいものです。

不動産会社の特徴は、会社の規模などで形式的に判断できるものではありません。近隣での評判などを参考に、最終的には不動産会社の担当者とのコミュニケーションの中で見極めていくことが大切です。

不動産の売買や仲介を行うためには、宅地建物取引業の免許が必要です。複数の都道府県に事務所（本支店等）を構える会社は国土交通大臣の免許、1つの都道府県にのみ事務所（本支店等）を構える会社は都道府県知事の免許で営業しています。免許番号は不動産広告には必ず記載されていますので、不動産会社に仲介を依頼するに当たっては確認しておきましょう。

できれば査定は複数の不動産会社に依頼したほうがベターです。同時期にいくつかの会社に依頼することで、相場がつかめ適正な価格が分かります。最終的に1社へ依頼をする場合もその結果をもとに話を進めていけば、有利に売却を進めることができるのです。

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