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これから始めて不動産投資にチャレンジしようと思っている方におすすめの情報をご紹介します。
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不動産投資とは？
出典 summary-img-sv.fc2.com
Daniel Mena
不動産投資とはどのような特徴のある投資なのかをご紹介します。
■不動産投資の定義
Pete Linforth
不動産投資とは、ワンルームマンションやアパート、オフィスビルなどを投資家が直接的に購入して収益を得ることをいいます。
出典 不動産投資とは｜はじめての不動産投資講座：みずほ不動産販売
■二種類の不動産投資
Shahid Abdullah
不動産投資には、大きく分けて2種類の投資があります。 ワンルームを貸し出す「ワンルーム投資」とマンションやアパートをすべて買取って貸し出す「一棟買い投資」があり、それぞれの特徴が異なります。
■不動産投資その1 ワンルーム投資
ErikaWittlieb
分譲マンションの1室を購入して、貸し出します。1室のみを購入すればよいため、購入代金や維持費などが少なくて済みます。 しかしながら、1室分の収益しか得られないので、大きなもうけを得ることは、難しいです。
出典 5分でわかる不動産投資とは？メリット・デメリットとリスク回避方法 – 不動産投資 情報サイト『0からはじめる不動産投資』（ゼロ投）
■不動産投資その2 一棟買い投資
Free-Photos
一棟投資とは、アパートやマンションを部屋単位で投資する区分所有ではなく、一棟単位でマンションなどを購入して家賃収入やその売却収入で投資資金の回収と利益を得る投資方法です。
出典 【初心者向け】一棟投資のメリット・デメリット、おすすめの投資方法 _ 不動産投資コラム _ 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE
不動産投資をするメリット
Rizal Deathrasher
不動産投資をするメリットをご紹介します。
■安定した収入の確保
Nattanan Kanchanaprat
部屋を借りるときは通常は1年、2年といった年単位で借りることが多いので、長期的に収入が得られます。 また、賃料は大きく下がることは少ないので、賃料収入は比較的安定した収入になることが多いです。
出典 不動産投資のメリット・デメリット - 住友不動産販売｜今月の特集
■レバレッジ効果がある
Augusto Ordonez
自己資金をおさえて投資を実行できるため、100万円の資金で3000万円の物件を買うというようなレバレッジ効果（てこの効果）を期待できます。
出典 不動産投資のメリットとデメリットは？他の投資手法との比較も _ 不動産投資ガイド _ 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE
■老後の年金の代わり
Steve Buissinne
将来不足する公的年金は働かなくても入ってくる不労所得が最適です。 家賃収入は不労所得であるため老後の年金の代わりとして活躍してくれます。
出典 不動産投資のメリットはこれだ！全部で７つの活用術
■インフレ対策
Lorenzo Cafaro
インフレが起きたときに資産が目減りしていく可能性があります。 不動産価格や賃貸料は物価に連動する傾向があり、インフレ環境の中で投資用不動産を所有していると、不動産価格や賃貸料の上昇が見込めます。
出典 不動産投資のメリットとは？副業や節税など5つのメリットを解説 _ マネーの手帳
