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マイホームを検討している人は、注文住宅か分譲住宅かで悩むこともあるでしょう。 今回は分譲住宅の特徴やおすすめ業者についてまとめました。
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■分譲住宅の特徴
出典 cdn.pixabay.com
こちらでは、分譲住宅の特徴について見ていきましょう。
分譲住宅とは
分譲住宅とはすでに売ることを目的に建てられた新築の家のことを言います。土地を分譲し、そこに家を建ててから販売するという意味で、分譲住宅と呼んでいます。
出典 分譲住宅とは？憧れのマイホームを手に入れるために
分譲住宅の特徴ってなに？
分譲住宅は、土地を分割してそれぞれ、1号地、2号地、3号地など、番号をつけてまとめて広告を打ち出し、販売します。何軒か同じようなデザインの家が密集して一区画に並んでいるのが分譲住宅の特徴です。
分譲マンションの特徴
分譲マンションの場合も、一戸建てと同じように土地の所有権を持つことになります。 しかし、マンションのような集合住宅の場合は同じ敷地で何十世帯もの人が住むことになりますので購入した面積に応じて所有権を得ることになります。
出典 分譲と賃貸の違いはどんなものなのでしょうか【アパマンショップ】
分譲住宅の価値
分譲住宅を購入する場合は、不動産としての資産価値があります。 でも、住宅のメンテナンスにかかる費用やや建て替えのリスクなども考慮すると一概に比較できるものではないのです。 家という建物は、年数を経るごとに価値がだんだんと下がっていくものです。
このように、分譲住宅はさまざまな特徴を持っています。
■横浜で分譲住宅を得意とする業者
こちらでは、横浜で分譲住宅に強い業者について見ていきましょう。
横浜建物
横浜建物は分譲住宅でもセミオーダーで家を建てられるので、生活スタイルや家事の動きやすさを考えた間取りができます。家事動線だけでなく、ちょっとした収納をつけたり、キッチンの高さを変えたりなど、暮らす方にフィットした家をつくってくれます。
出典 おすすめの分譲住宅メーカー紹介！横浜の分譲住宅探し徹底ガイド
株式会社ハウスコーポレーション
宅地造成から建物の設計、建築、さらにリフォーム、企業再生といった生活総合産業を通して、地域の活性化、社会貢献に尽力するとともに、常にチャレンジスピリットを持って新しいステージを目指しビジネスに挑戦します。
出典 会社案内 横浜の不動産のことならハウスコーポレーション
弥生建設株式会社
弥生建設は、25年以上にわたり横浜を中心に事業を展開してきました。その間に築き上げた地元関連企業や地主様との信頼関係と情報ネットワークが、今、私たちの大きなアドバンテージとなっています。
出典 弥生建売住宅｜横浜市泉区の注文建築、新築分譲住宅は弥生建設へ
このように、横浜には分譲住宅に強い会社がいくつもあります。
■分譲住宅のメリット
こちらでは、分譲住宅のメリットやデメリットについて見ていきましょう。
コスパが良い
分譲住宅（建売住宅）では、建築会社が広い土地をまとめて購入し分割して販売しているため、住宅検討者は良い土地を安く購入することができます。さらに、建物に必要な木材や設備などもまとめて仕入れられるため、グレードの高い仕様を通常よりも安く取り入れることが可能です。
出典 分譲住宅のメリットとデメリットとは？こんな人におすすめ！ 家選びネット
建物を見てから決められる
建物がすでに完成しているケースでは、実物を見て暮らすイメージを持ってから購入することができます。注文住宅の場合は、イメージと完成形にギャップが生まれる可能性もあるので綿密な確認と計画が必要となります。
安心して暮らせる環境
