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大阪でおすすめの不動産投資会社について

年金なども目減りしていき、将来に不安を抱えている人もいるでしょう。
そのため、近年は老後資金のために投資をする人も増えています。
今回は大阪でおすすめの不動産投資会社についてまとめました。

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■不動産投資について

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは、不動産投資について見ていきましょう。

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不労所得を得られる

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不動産投資の一番のメリットは自分自身が働かなくても入ってくる不労所得を作れるということです。

不労所得ですから、あなたが病気や怪我、家族の介護で働けなくなった場合にも、関係なく毎月通帳に家賃が振り込まれます。

出典 不動産投資のメリットはこれだ！全部で７つの活用術

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年金代わりになる

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高齢になれば現役時代と体力の衰えもあり、現役時代とおなじようには働くことはできません。そのため、将来不足する公的年金は働かなくても入ってくる不労所得が最適です。家賃収入は不労所得であるため老後の年金の代わりとして活躍してくれます。

出典 不動産投資のメリットはこれだ！全部で７つの活用術

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節税効果が期待できる

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不動産投資には節税効果もあります。不動産購入後1年～2年は諸費用が発生するため、所得税の控除が受けられるケースが多く、高所得者にとっては大きなメリットとなります。

出典 不動産投資のメリットとデメリットは？他の投資手法との比較も 不動産投資ガイド 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE

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インフレリスクに強い

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不動産投資を行っている場合、物件価格や賃料はインフレに連動しているので、インフレの下でも資産価値を損なうことなくインフレリスクから資産を守ることができるというメリットがあります。

出典 不動産投資のメリットとデメリットは？他の投資手法との比較も 不動産投資ガイド 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE

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このように不動産投資にはさまざまな特徴があります。

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■不動産投資のリスク

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出典 cdn.pixabay.com

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不動産投資はメリットばかりではありません。
こちらでは、不動産投資のリスクについて見ていきましょう。

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空室リスク

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物件の立地が悪いなどの理由から空室になるリスクも考えられます。もし空室になってしまうと、家賃収入がない月でもローンの返済をしなければならなくなります。

出典 不動産投資「12のリスク」と「払わなくても良い費用」とは？

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家賃滞納リスク

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入居者はいるのはいいですが、「入居者が家賃を滞納する」というリスクも考えられます。家賃滞納があると想定した利回りを下回ることとなり、結果として損してしまう可能性があります。

出典 不動産投資「12のリスク」と「払わなくても良い費用」とは？

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修繕リスク

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新築で購入したとしても、早くて数年後には修繕費用が掛かってきますし、中古の場合だとすぐに修繕箇所が見つかるケースもあります。その際に費用負担をするのは当然あなたです。

出典 不動産投資の3大リスクを知らない人は始める資格なし

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地震・火事リスク

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全ての災害リスクは説明しませんが、東日本大震災をはじめとした「地震」に対してのリスクに関しては、購入前であれば強い関心を持っておくとよいでしょう。

出典 不動産投資の3大リスクを知らない人は始める資格なし

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このように、さまざまなリスクがあることも覚えておきましょう。

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■大阪でおすすめの不動産投資会社

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは、大阪でおすすめの不動産投資会社について見ていきましょう。

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ソヴリックコーポレーション

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関西エリアに特化した地域密着型の会社です。設立当初から会社の利益ではなく「お客様都合」を徹底的に優先しており、一人ひとりのオーナーのライフステージや人生設計を把握したうえで、最適な物件の提案を行っています。「人に紹介したくなる不動産会社」として、オーナーの5人に1人が紹介から成約に結びついている信頼性の高さも魅力です。

出典 大阪にある不動産投資会社の見極めサイト

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ワールドアイコーポレーション

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