まとめトップ
総合
将来の資金に不安があり、投資をする人も多くなってきました。 今回は注目を集めている「みんなで大家さん」についてまとめました。
FC2USER833936GQJ さん
3 PV
お気に入りにボタン 詳細
■日本でできる様々な投資方法の特徴
出典 www.pakutaso.com
こちらでは、日本でできる投資方法について見ていきましょう。
不動産投資信託
購入金額は手頃だが利率がよく安定 不動産投資としては低額で購入できる 高利回りで定期的な収入が期待できる 株価や為替などと比べて値動きが少なく、収益が安定している
出典 確実に増やせて低リスクな資産運用法おまとめサイト
株式投資
投資の代表格をいえば「株式投資」でしょう。株式投資とは、上場している企業の株式を保有、売却することによって利益を得られる投資対象です。
出典 投資の種類｜初心者にオススメしたい８つの投資対象徹底比較
債権投資
債券投資というのは、誰かにお金を貸して利息として利益を得る投資で、貸す相手が国であれば国債、企業が相手なら社債です。
このように、投資と言ってもさまざまなタイプがあります。 種類によってリスクなども変わってくるので注意しましょう。
■初めて投資をする時の注意点
こちらでは初めて投資をする際の注意点について見ていきましょう。
信用リスク
有価証券の発行体（国や企業など）の経済情勢や財政状態に関わるリスクをいいます。例えば、発行体の倒産などの理由により、分配金や償還金があらかじめ決められた条件で支払われないこともあります。
出典 投資信託のリスクは何があるの？│投資信託│りそな銀行
金利変動リスク
金利の変動が、債券の価格に影響を及ぼすリスクをいいます。 一般的に金利が上がった場合、債券の価格は下落し、反対に金利が下がった場合、債券の価格は上昇する傾向があります。
下落リスク
株取引では、投資した企業の業績が好調で株価が値上りすることもあれば、反対に業績悪化で株価が値下りすることもあります。株を購入した時よりも高い株価で売却できれば利益が出ますが、安い株価で売却すると損失が出てしまいます。
出典 初心者のための株式投資のリスク｜はじめての株式投資(入門)｜現物取引｜松井証券
倒産リスク
投資した企業の経営状況や財務状況が悪化し、万が一、企業が倒産してしまうと、場合によっては株の価値がなくなってします。この場合、その企業に投資した資金は戻ってこないことがあります。
このように、どんな投資方法にもリスクはつきものだと覚えておきましょう。
■投資初心者に人気のみんなで大家さんとは？
こちらでは投資初心者におすすめされている「みんなで大家さん」について見ていきましょう。
みんなで大家さんの特徴
不動産小口化商品では、名前のとおり不動産の権利を小口化し、投資できるようにしています。たとえば、都内の駅前にある3億円のテナントビルを100口に小口化した場合、1口あたりの金額は300万円です。投資をすることで、テナントビルの所有権を口数の数に応じて所有することができます。
出典 口コミで怪しいと言われるみんなで大家さんの本当の評判
通常投資との違い
不動産小口化商品は建物一棟、部屋一室の権利を細分化して投資商品として販売することができるため、手持ちの資金では手が出せないような好条件の不動産にも気軽に投資することができるのです。
利回りが高い
