コーポラティブハウスとは、居住希望者同士で組合をつくり、自らが事業主となって建物の企画・建築を行う集合住宅のこと。

注文住宅と分譲マンション、両方のメリットを兼ね備えた今注目のスタイルです。

土地の取得、価格の設定など、
専門的な知識や莫大な時間を必要とするため
全てを自分たちだけで実行していくことは実際にはとても困難です。

自分の希望を１００％叶えるためには、一戸建ての注文住宅しか選択肢がありませんでしたが、コーポラティブハウスなら、建築前の設計段階から自分の希望を伝えることができるため、注文住宅と変わらぬ満足感を得ることができます。ここが、同じ仕様や設備で画一的に統一される分譲マンションとの大きな違いです。

コーポラティブハウスの場合は、購入希望者自身が主体となって設計、施工をしていくため、それらの費用が明確にわかります。また、予め購入する人が決まっているため、広告宣伝費やモデルルームなどに余分な費用をかける必要がなく、結果として合理的な価格で購入することができます。

建物が完成して入居する時には、お互いの顔がわかっている状態で新生活がスタートしますので、隣人の顔さえ知らないほど人間関係が希薄になりがちな現代の都市生活でも、適度な距離を保ちながら安心で安全なコミュニティが保てます。

コーポラティブハウスは複数の人々で建物を造り、住むという形態です。そもそも、協同する人々がある程度揃わないと、事業を始めることができません。

コーポラティブハウスは、業者主体ではなく組合主体になります。

組合といっても専門知識を有する人がいるわけでもないので、設計者や施工者との打ち合わせが多く時間がかかるというのが一般的です。

コーポラティブハウスは、計画から住めるようになるまで、数年かかる場合もあるようです。

一般のマンション購入よりも手間がかかるので、早期入居を希望する人には向かない点も多々あります。