まとめトップ
総合
投資していたアパートなどの売却を考える時、どのような業者へ依頼すると良いでしょうか。ここではアパート売却を検討する時におすすめのアパート売却業者をまとめました。
FC2USER100056ZXX さん
9 PV
お気に入りにボタン 詳細
アパートを売却する難しさ
出典 summary-img-sv.fc2.com
売却にかかる税金や費用を把握しないまま売却をしてしまうと、結果損してしまうことも…
出典 アパート売却査定|損せずに売れる5つのコツと税金・費用の計算方法_イエトク
アパート売却を効率的に行う方法
スムーズに売却まで行うことが難しいと言われるアパート売却ですが、次のポイントを知った上で行動すると効率の良いアパート売却が目指せるでしょう。
■売却のタイミングを読む
価値の高まりが期待出来る場合は、最大値になるまで待ち、減少が見込まれる場合は早めに売却して、リスクを回避することが大切です。
出典 一棟アパートを売却するいろは|不動産投資の流れやポイント「イエウール(家を売る)」
■相場を知っておく
不動産の取引価格は、国土交通省が運営する、「土地総合情報システム」で閲覧出来るため、これを参考にしましょう。また、実際の売却額に近い目安を得たいなら、一括査定
失敗しないアパート売却業者の選び方
手放したいアパートがある時は、次の条件を元にアパート売却業者を探しましょう。
■免許が確かにある
不動産会社の免許番号を確認しましょう。これを確認することで無免許業者との取引を防ぐことができます。また免許を交付した行政庁に行けば、宅地建物取引業者名簿を無料で閲覧することができます。この名簿を見ることで、過去の実績や行政処分歴などが分かる
出典 不動産売却を有利に進める業者選びの6つのポイント【スマイティ】
■担当者の仕事ぶりが良い
この業界は担当者の権限がわりと強いので、希望どおり売却できるかどうかは担当者次第という面があります
出典 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう _ SUUMO不動産売却
信頼度の高いおすすめのアパート売却業者
これまでアパート売却を経験したことのない場合、アパート売るにしても何をするべきか迷うかもしれません。 そのためまずは以下のアパート買取業者を検討してみましょう。
■IPA不動産
相続アパートに関する実績も豊富。顧問税理士と連携し、専門的なサポートも受けられます。不動産投資顧問業の認可を受けており、収益物件の管理から購入、売却までトータルサポートを行なっています。
出典 アパート売却をおまかせできる不動産業者28選
■オフィスパートナー
当初から某大手さんか弊社で迷われてた事もあり、弊社専任に変更。 変更して案内件数が倍増したと売主様に喜んで頂きつつ、約1.5カ月で契約にいたりました。
出典 不動産売却なら東京の株式会社オフィスパートナーにお任せ
既にアパート売却の依頼をしている業者があったとしても、他社で相談してみるとさらに良い方法が見つかるかもしれません。
■ベストセレクト