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大垣市はどんな街？今回は、大垣市の住みやすさや住宅を建てる前に知っておきたい情報を紹介していきます。
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大垣市エリアの住宅事情と注意点
出典 summary-img-sv.fc2.com
・住宅ローン控除制度
マイホームを購入する際に住宅ローンを利用している場合、要件を満たしていれば国の住宅ローン控除制度を利用することができます。一定割合の金額を一定期間、所得税から控除できるものです。
出典 大垣市でおしゃれな注文住宅を建てる会社カタログ
・住宅に関する補助金
市では、子育て世代の定住を促進するため、大垣市内に新築住宅を取得し、その住宅取得費用として金融機関に借入金の利子を支払った場合でかつ一定の条件を満たす子育て世代の人を対象に、借入金の利子補給金を助成する『子育て世代住宅取得支援』制度を実施しています。
出典 大垣住まいるサポート事業「子育て世代等住宅取得支援事業利子補給金」のご案内 _ 大垣市
各年度（4月1日～3月31日）の利子支払額（上限10万円）を年1回助成（3年間で最大30万円） ※住宅1戸につき1人
・転居費用の補助金について
市外に住む子育て世帯が、親世帯の住む市内に転入する場合、その転居費用(引っ越し費用)の一部を補助します。
出典 移住・定住支援事業｜大垣暮らしのすすめ 大垣市 移住・定住ポータル
・三世代同居の補助金について
三世代で同居を始めるときの転居費用(引っ越し費用)の一部を補助します。
・大垣市エリアの地価相場
岐阜県大垣市（おおがきし）の最新公示地価は平均6万1986円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均20万4912円/坪で、前年からの変動率は-0.39％です。大垣市の最新基準地価は平均6万2406円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均20万6300円/坪で、前年からの変動率は-0.41％です。
出典 大垣市の公示地価・基準地価マップ・坪単価
宅地の平均価格は5万3424円/m2、坪単位では17万6609円/坪、変動率は-0.32％です（2018年）。商業地の平均価格は9万2300円/m2、坪単価では30万5123円/坪、変動率は-2.19％です（2018年）。 大垣市の最も高価格地点は「大垣市高屋町1丁目53番」（13万5000円/m2）で、最低価格地点は「大垣市上石津町上多良字堂之上667番1外」（5150円/m2）です。
居住環境としてみた大垣市の特徴
・交通の便について
大垣駅は東海道本線、樽見鉄道、養老鉄道が乗り入れるターミナル駅であり、名阪近鉄バスのターミナルもあります。東海道本線は始発駅であり、米原方面との普通列車も走っている、近畿と東海を繋ぐ重要な駅だと思います。
出典 大垣市（岐阜県）の街のクチコミ、住みやすさ情報 【goo 住宅・不動産】
・買い物について
この地域にはゲンキーというドラッグストアがあり、薬や日用品の他、生鮮食品などがあるので、気軽に安くて良い食材を買いに行けるし、薬が無くなってもすぐに買いに行ける住宅地にあるのが良いです。
・子育てについて
幼稚園も保育園も多く、また、小児科医院も多い。岐阜県西部の基幹総合病院である大垣市民病院の他、大垣駅前には徳洲会病院もあり、子供を安心して育てられる。
出典 大垣市の街レビュー - 岐阜【スマイティ】
高校生まで医療費無料です。 校区の小中学校は研究校で、先生方が教育熱心です。 住宅街なので、同年代の子どももたくさん居て、遊ぶことができます。
大垣市でおすすめの住宅メーカー
大垣市に対応している住宅メーカーを紹介していきます。
■グランハウス一級建築士事務所
グランハウス一級建築士事務所では営業スタッフがおらず、初回の打ち合わせから設計はもちろん、アフターフォローに至るまで、設計士がすべて対応するのが特徴です。直接、設計士と話し合えるので、イメージとのミスマッチがほとんど起きません。後悔しない家づくりを叶えられます。
出典 岐阜で理想の注文住宅を！工務店、設計事務所、ハウスメーカー徹底比較
