マンション投資をはじめる前に知っておくべきリスク

マンション投資は手軽に始められる資産運用として注目を集めている一方で、リスクもあります。メリットだけではなく、リスクを知っておくこともまた、とても大切です。

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■マンション投資とは?

マンション投資とはどのようなものなのかについてもチェックしてみました。

「人に貸して、家賃収入を得るためのマンション」のことを指します。最近は、老後の資産形成などのために、家賃収入を求めて投資用マンションを買う会社員が増えているといわれています。

利益を得る目的でマンションを購入し、それを賃貸・売却することで収益を得る資産運用のことです。

マンション投資はミドルリスク・ミドルリターンを見込める投資方法として人気です。

何となく、どのようなものなのか分かっていただけたのではないでしょうか。

■マンション投資が人気の理由

マンション投資が人気を集めている理由についてもチェックしてみました。

ワンルームマンションであれば数百万円から購入できる物件があります。

このような点が人気を集めている理由です。

■マンション投資を始める前に知るべきリスク

マンション投資にはどのようなリスクがあるのかも覚えておかなければならないでしょう。

もし、地震が起こったらマンションが倒れてしまうのではないかと心配です。

ローンと聞くと「お金を借りるのは怖い」と感じる方もいらっしゃるでしょう。

空室になってしまえばその利回りも「絵に描いたもち」になってしまいます。

このようなリスクは覚えておいた方が良いでしょう。

不動産価値そのものが下落する価格下落リスク、入居者が転出し賃料が入って来なくなる空室リスク、不動産の価値下落に伴う賃料下落のリスク、天災や火災のリスク、想定外のランニングコストの発生リスク

まとめると、このようなリスクが考えられます。

■マンション投資をはじめる上で重要な事とは

マンション投資を始めるにあたって、どのような点が大切なのかをチェックしてみました。

このような点が大切です。

■リスクを理解した上ではじめよう

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