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雑学

厚木で注文住宅を建てるときのメーカー選び

理想の家を建てたいと考えているなら、自由に決められる注文住宅を選びましょう。しかし、注文住宅は多数あるので、メーカー選びが重要となってきます。パートナーとして選びたい、厚木の注文住宅メーカー選びをまとめてみました。

FC2USER374492SBY さん

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家づくりの前に見なおしたいこと

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注文住宅は施工主の希望の多くをかなえることができるので、事前に確認しておきたいことがあります。

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■家族の希望をまとめる

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「家族がどうありたいのか？」「どんな家族になりたいのか？」「どんな人生、どんな暮らしを送りたいのか？」

そこを一番考えることだと思います。

出典 住まいづくりで一番重要なことは？｜京都_住育の家_住宅設計_一級建築士事務所_宇津崎せつ子・設計室

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家づくりで、でき上がった家の収納スペースに合わせて「ここに何を収納しよう」と考えてしまっているケースが多くみられます。

だから片付けられないし、すぐ散らかってしまう。

出典 住まいづくりで一番重要なことは？｜京都_住育の家_住宅設計_一級建築士事務所_宇津崎せつ子・設計室

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■家づくりの予算を決める

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家づくりには、建物本体の工事費以外に外構、宅地の前の道路に埋設されている給水管や配水管と建物の給水管や配水管を接続する工事（屋外給排水工事）などの建物以外の工事（付帯工事）や税金・申請費用・保険料・引越し代など、多岐にわたるさまざまな費用が必要となります。

出典 家を建てるなら知っておきたい住宅新築時のポイント｜家づくりガイド

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意外とかさむこうした建築工事費や諸経費を見落としていますとマイホーム計画がたちいかなくなることも考えられます。

出典 家を建てるなら知っておきたい住宅新築時のポイント｜家づくりガイド

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■将来の住まいのことも考える

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家は、一度建てたら100年くらいは住んで欲しいです。
親が建てた家に子供世代から孫世代の二世代、三世代と
“住み継がれる健康100年住宅”は頑丈な大空間構造が必要なんです。

出典 家づくりで一番大事なこと：超制震デザイン住宅_株式会社　八木工務店（神奈川県川崎市）-自然素材・無垢材・国産材を使った気持ちのいい家

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今の普通の一般住宅でも100年くらい簡単に持つよ。
そこに住んでいる人が適時メンテすればね。
数十年から100年という時間的スパンのなかで、一企業の
姿勢を云々してもあまり意味はないだろう。

出典 日本の家は長持ちしないと言われるのは何故ですか？ - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産

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注文住宅メーカーの選び方

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どのような家が自分たちにとって理想的かわかったら、次は注文住宅メーカー選びです。

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■信頼できる営業マンがいる

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信頼できるハウスメーカーの営業マンには、最低でも次のような要素があります。

宅建士の資格を持っている
・報告・連絡がまめ
トラブルの時には言い訳をしない
細かい約束も必ず守る
打ち合わせ中にメモを取る

出典 ハウスメーカーの選び方・信頼できる住宅メーカーとは│注文住宅の最強大百科

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■保証がしっかりしている

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ハウスメーカー選びの大事な比較基準として、保証期間、住宅の耐久性、点検などのアフターフォロー制度も大事なポイントです。

出典 ハウスメーカーの選び方・信頼できる住宅メーカーとは│注文住宅の最強大百科

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■デメリットを伝えてくれる

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契約前の間取りの提案が良かったのに、
契約後の打ち合わせでどんどん間取りが悪くなる事例を私は何度も見たことがあります。

出典 【決められない人必見】ハウスメーカー、工務店の決め手をズバリ解説！ _ 失敗しない為に知っておきたい新築ノウハウブログ【イエノウ】

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住宅営業マンや設計士がデメリットをしっかりと、またはっきりと説明したり、代替案を用意してあげるべきです。

出典 【決められない人必見】ハウスメーカー、工務店の決め手をズバリ解説！ _ 失敗しない為に知っておきたい新築ノウハウブログ【イエノウ】

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予算別注文住宅でできること

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家づくりで注文住宅を選ぶなら、注文住宅でできることを確認しておきましょう。

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■1,000万円台

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間取りや内装もシンプルになっていることが特徴です。なるべく単価の安い内装を選び、壁には塗り壁よりも手間のかからないビニールクロスを使用します。

出典 【予算_年収別】注文住宅で実現できることの違いって？

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■2,000万円台

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内装は安価なものにしてシステムバスはミストサウナなどの機能もあるグレードの高いものにするなど、予算配分を工夫することで夢を実現できることも。

出典 注文住宅 1000・2000・3000・4000万円台の家の違いは？ 一級建築士が解説！ _ 住まいのお役立ち記事

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外観だけでなく「無垢材を使いたい」など内装やインテリアにもこだわりやすい金額です。

出典 【予算_年収別】注文住宅で実現できることの違いって？

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