お住まいの場合、自然回復は望めませんから、人為的に手を入れてあげる必要があります。
　規則正しいとは言わないまでも、定期的にメンテナンスしてあげる健康を保ってあげる必要があるのです。

外壁塗装や屋根塗装はお住まいの目的はお住まいの保護だけではありません。新築時の輝きを取り戻す、これまでと違う色で塗り替えてイメージチェンジを楽しむのも大きな目的です。

建物は、毎日雨や紫外線を浴びているため、塗膜は日々劣化していきます。
それを塗り替えもせずに放置すると、雨漏りを引き起こしたり下地の柱を腐らせてしまうことにつながる可能性があります。

建物を守ってくれている「塗膜」には寿命があります。

新築時に使用されている塗料で5～7年程度、塗り替え時に使用されている塗料でも10年ほどです。
先ほど記述したように、長い間紫外線などの外的要因にさらされることで塗膜は劣化していきます。

築年数でいえば、一番多いのが新築から10年前後、
中には6年や15年という家もあります。

新築から6年というのは自然的な傷みというより、だいたいの場合建てた建築屋さんの家の作り方が原因での塗装が多くなるようです。

汚れの場合でも築年数的に塗装時期ではあるけれども、汚れが目立たなければ塗装を考えない人もいますし、汚れていなくても塗装時期だということで、塗り替える人もいます。

塗装時期というのは、はっきり決まったというものはなく、その人の考え方によって大きく左右されることのほうが大きいともいえます。

指の先に、少しだけ白い粉がついています。これを『チョーキング現象』といいます。

『チョーキング現象』とは、太陽の紫外線によって塗料が分解され、粉状となって析出されたものです。

この写真は『チョーキング現象』の中でも軽度の状態ですが、塗装の劣化が進行しているサインです。

外壁自体（下地）が露出しているので最悪の状態です。
外壁塗装の末期状態で非常に危険です。
塗料という保護膜がないため、太陽の紫外線や酸性雨などに直接、攻撃を受けてしまい、外壁の寿命を縮めてしまいます。

「保有資格＝技術力」「見積書に記載されている項目の数＝明朗会計」「報告書の有無＝手抜き工事防止」「かし保険への加入＝高品質」