土地活用でデイサービスを建てる需要は高い?

土地活用の方法は様々ですが、デイサービスを建てる方が増えているようです。増えているということは、それだけの魅力があるからこそですが、なぜ増えているのかなどについて、様々な角度からチェックしてみました。

FC2USER591226DPM さん

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■デイサービスについて

そもそもデイサービスとはどのようなものなのかについてチェックしてみました。

介護を必要としながらも自宅で生活を続けている方が、日帰りで日中、通所介護施設に通って、さまざまなサポートを受けられるサービスです。

日帰りで、専門施設に短時間介護を依頼できるサービスです

デイサービスがどのようなものなのか分かっていただけたのではないでしょうか。

65歳以上の要介護認定をお持ちで要支援1~2、要介護1~5の方がご利用いただけます。

基本的に送迎バスや送迎車で移動するため、利用者の家族が送迎をする必要はありません。

様々な工夫を凝らしていることが分かるのではないでしょうか。

■土地活用でデイサービスを建てるメリット

土地活用でデイサービスを利用するメリットがあるのかについてもチェックしてみました。

地域社会に対する貢献度が高くなる
介護施設のなかでは小規模な投資金額からスタート可能
建物や設備などのメンテナンスは事業主体の負担割合が大きい

このように、様々なメリットがあります。

老人ホームやアパートにしては敷地が狭く、保育園の賃貸需要もないような場合は検討の余地があります。

高齢者用施設は、社会貢献ができるばかりでなく、相続税対策にもなり税制上の優遇も受けられる場合もあります。

このように、メリットは多々あります。

■土地活用でデイサービスを建てる需要について

デイサービスにどの程度の需要があるのかもチェックしてみました。

日本は今、子供が少なく、高齢者が多い、非常にバランスの悪い社会となっています。

少子高齢化が加速していることから、デイサービスなど福祉施設の需要は今後、さらに高まることが予想されています。

■デイサービスには一括借り上げとフランチャイズという経営方式がある

デイサービスには一括借り上げとフランチャイズの二つのパターンがあります。

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