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雑学

鉄骨住宅と木造住宅それぞれのメリット

家を建てるときに迷ってしまうのが、鉄骨住宅と木造住宅でしょう。最初の段階で比較しなければならないので、住宅メーカーを選ぶ前にチェックが必要です。鉄骨住宅と木造住宅のそれぞれのメリットをまとめてみました。

FC2USER374492SBY さん

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鉄骨住宅のメリット

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近年は鉄骨住宅に注目が集まっています。
では、なぜ多くの人が鉄骨住宅を選んでいるのでしょうか。

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非常に簡単に言えば、鉄骨は
「柱や壁が支えられる重量が大きい」
ということです。

出典 正確な木造・鉄骨住宅のメリット・デメリットとは（ 古い情報に惑わされないで！ ） _ 失敗しない為に知っておきたい新築ノウハウブログ【イエノウ】

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違う表現ですと
「同じ重量を支えるのに鉄骨の方が柱や壁が少なくて済む」
ということです。

出典 正確な木造・鉄骨住宅のメリット・デメリットとは（ 古い情報に惑わされないで！ ） _ 失敗しない為に知っておきたい新築ノウハウブログ【イエノウ】

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耐震性や耐久性に優れ、それでいて自由度の高い設計も実現できる鉄骨住宅。

出典 鉄骨住宅を建てるなら必読！購入完全ガイド【坪単価も公開中】

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■地震に強い

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設計の際にコンピューターで構造計算の必要があるため、必ず地震に強い設計になります。

出典 やっぱり鉄骨住宅は強い！大手ハウスメーカー6選の特徴〔メリット・デメリット〕 - 注文住宅│お金で失敗しない家づくり

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■100年持つ家が可能

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鉄は木材に比べて腐食しにくいため、サビない限りは100年でも耐久します。

各ハウスメーカーでは最新技術によって鉄がサビないための工夫が行われているため、安心して長い間住める住宅が作られています。

出典 やっぱり鉄骨住宅は強い！大手ハウスメーカー6選の特徴〔メリット・デメリット〕 - 注文住宅│お金で失敗しない家づくり

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■売却価格が上がりやすい

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何か理由があって住宅を売却するケースもあるのではないでしょうか。

その際には木造に比べると鉄骨の方が高く売れるケースが多いです。

出典 鉄骨住宅？木造？それぞれのメリット・デメリット _ 元住宅営業マンが語る賢い住宅検討の仕方

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鉄骨住宅のデメリット

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メリットが高そうな鉄骨住宅にも、デメリットはあります。
家を建ててから後悔しないために、デメリットの面もチェックしておきましょう。

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■断熱を高めないと結露しやすい

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壁は空間を仕切るだけの薄いものとなります。それによって、断熱性が低くなってしまいますので、しっかりとした断熱対策が必要となります。また、断熱性が低いことによって、結露の心配も出てきます。

出典 鉄骨造のメリット・デメリットと耐震・耐火性

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■木造住宅に比べてコストがかかる

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木造住宅に比べて、建築コストが高くなる。
建物が重くなるので、立地によっては地盤改良が必要。

出典 【一級建築士監修】鉄骨住宅のメリットとデメリット検証

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■解体費用が高額になりやすい

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メンテナンスなど、ランニングコストがかさむ。
鉄部が錆びるなどの経年劣化がある。
解体する場合のコストが高い。

出典 【一級建築士監修】鉄骨住宅のメリットとデメリット検証

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木造住宅のメリット

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日本では昔から木造住宅を活用してきました。
多くの方が木造住宅を選ぶのは、いくつかのメリットがあるためです。

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■建築費用が安い

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構造体が軽いため、基礎工事にも手間があまりかかりません。その分、費用も抑えられます。

出典 建築士が教える木造住宅のメリット・デメリット　地震や火事に不安はない？ネクサスアールホーム

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■人に優しい家になる

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建築士が教える木造住宅のメリット・デメリット　地震や火事に不安はない？ネクサスアールホーム.html

出典 建築士が教える木造住宅のメリット・デメリット　地震や火事に不安はない？ネクサスアールホーム

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■間取りの自由度が高い

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木造軸組住宅に関して言えば、間取りを自由に組みやすいというメリットもあります。この工法は「伝統工法」とよばれているほど、旧来から使われていたもので、そのために実績があり、さらに増改築にも容易に対応できます。

出典 木ならではの良さがある！ 木造住宅のメリット _ WELLHOMES

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