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大阪で共有持分に強いおすすめ買取業者をご紹介

やっかいな自分の共有持分を売却したいという方は共有持分の売却に強い業者に依頼すると良いでしょう。
業者選びが難しいという方のために大阪でおすすめの買取業者を紹介します。
共有持分の相場などもふまえておくとよいでしょう。

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共有持分について

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共有持分についての正しい知識を持っておきましょう。

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■共有持分とは？

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共有持分とは、複数の人が1つの不動産を共同で所有している時に、それぞれの人がその不動産について持っている所有権の割合のことをいいます。

出典 共有持分・共有名義のメリットとデメリット

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共有持分とは、1つの不動産を複数人で共有している場合のそれぞれの所有権の割合のことを意味します。

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■共有持分を持つことになる理由

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「両親が亡くなって兄弟姉妹で実家を引き継いだ」、「夫婦でローンを組んでマイホームを購入した」などを理由に共有名義不動産を所有していたが、様々な背景からその物件を手放さなくてはいけない状況になってしまったという方もいらっしゃるはずです。

出典 共有持分の売却価格相場と売却する3つの方法 イエコン

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共有持分とは、両親から土地を相続したり、夫婦でマイホームをローンで購入した場合などに、兄弟姉妹や夫婦で共有となることで発生します。

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■早期の共有解消がおすすめ

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共有状態になってしまっている不動産は相続がキッカケとしているケースが大半かと思いますので、次の世代に共有問題を引き継がないように早期に共有状態を解消するようにした方がいいのかもしれません。

出典 持分売買／持分のみ売る方法・不動産の共有持分だけ売却できるか

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共有持分の多くは相続によって持つことになりますので、後に親族間のトラブルの元になるケースもあります。
トラブルがこじれたり、子供にトラブルが及ばないようにするには早期の共有解消がおすすめです。

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大阪でおすすめの共有持分買取業者

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大阪にある人気でおすすめの共有持分買取業者を紹介を紹介します。

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■中央プロパティー

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中央プロパティーは世界最大級の不動産流通ネットワークであるセンチュリー21の傘下の会社。共有物件の不動産売却に特に強く、共有持分の不動産トラブルでは多くの実績があります。

出典 共有持分トラブルをサッと解決！大阪でおすすめの買取業者Navi

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中央プロパティーはセンチュリー21の傘下にあり、共有持分の不動産案件に強いという特徴があります。
専門家チームが対応してくれることも心強いポイントです。

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■アースコンサルティングオフィス

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弊社では「共有持分のみ」の買取も開始いたしました。

・売却したいけれど共有者の意見がまとまらない
・共有持分が有効活用できていない

とお困りの方はぜひ１度ご相談ください。

出典 相続不動産 - 株式会社アースコンサルティングオフィス

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アースコンサルティングオフィスでは自社で共有持分のみでも買取しているため、仲介手数料が発生せずお得です。

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■NSリアルエステート

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弊社は「不動産業者」とは異なり、不動産コンサルティングを中核事業とし、お客さま（個人や法人の投資家）に有料のコンサルティングサービスを提供しております。そして、不動産を買いたいという弊社のお客さまに、皆様から買い取りした物件をご紹介していきます。

出典 1億円以下の土地・不動産の「共有持分」買取No.1サイト｜訳あり物件買取ドットコム

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NSリアルエステートは不動産のコンサルティングをメインに展開していますので、共有持分にも強く、買取も行っています。

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共有持分の買取相場

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共有持分の不動産の買取相場はどれくらいになるのでしょうか。

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■市場価格の7～8割程

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