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雑学
家の状態を安全に保つ上で、ホームインスペクションが効果的です。 ホームインスペクションの詳細や、費用相場についてご紹介します。
FC2USER577663JIL さん
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ホームインスペクションとは？
出典 summary-img-sv.fc2.com
ホームインスペクションは、その名の通り家の管理に関する技術です。 まずは、基本から知っていきましょう。
ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行なう専門業務を指します。
出典 住宅診断（ホームインスペクション）とは - 日本ホームインスペクターズ協会
診断の方法は、目視で、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断するのが基本です。 機材を使用する詳細診断もあります。
ホームインスペクションは、比較的短時間で可能な範囲で行う「一次診断」です。これは病院に例えるなら「健康診断」。外壁や基礎に不具合の 兆候は見られないか、室内に雨漏りの形跡はないかなどを目視で確認し、建物のコンディションをご依頼者さまにご説明するものです。
出典 ホームインスペクション（住宅診断）とは？ ～さくら事務所～
出典 YouTube
ホームインスペクションの仕事に密着、プロは不動産のここを見る！
調査方法について
前述でも少し触れていますが、ホームインスペクターの具体的な診断方法についてご紹介します。
診断士が自らの目で、建物の構造を調べます。もちろん、適当に見て回るだけではありません。経験豊富な診断士が細かく構造を調べて、わずかなひび割れや変色、歪みや浮きといった小さな異変も見逃さないのです。また、目視と同時に、鉄筋検査器やファイバースコープカメラなどの機器も使用します。
出典 快適・安心に暮らすための住宅診断のすすめ
ひび割れや浮き、劣化、何かの痕跡を見つけるためには、目視が非常に重要です。
出典 住宅診断の調査方法・調査機器
また、建物の不具合や瑕疵が確認されている場合に、その原因や被害範囲を確認するために実施する建物調査は、その事象・症状等にあわせて様々な調査を行います。利用される調査機器も、その内容に応じて多岐に渡ります。
信頼できるホームインスペクション業者
ホームインスペクションをおこなう業者にも、評判の良し悪しがみられます。 正しい技術と信頼性をもつ業者を選ぶことが大切です。
■さくら事務所
1999年にホームインスペクション事業を開始し、これまでトータル40,000件以上の調査実績があります。テレビをはじめ、新聞や雑誌などでも数多く取り上げられ、ホームインスペクション業界のパイオニア的存在です。
出典 ホームインスペクション（住宅診断）の費用とおすすめ業者 - 注文住宅の達人
利害関係のない中立の第三者として、あなただけのために働く、いわば「不動産のかかりつけのお医者さん」です。売り手側の論理でなく、購入者のみの立場に立った、利害にとらわれない調査報告・アドバイスをご提供しています。
出典 実績40,000件超！さくら事務所が選ばれる理由 - ホームインスペクション（住宅診断）さくら事務所
株式会社 さくら事務所 〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町29-24 桜丘リージェンシー101 TEL：03-6455-0011（東京本社 代表）
■住まいのホームドクター
住まいのホームドクターに住宅診断をお願いすると、一級建築士などの専門家が調査員としてやってきます。 ホームインスペクションの会社のなかには、ただ住宅診断の資格を取得しているだけの場合もあるのですが、こうやって一級建築士や一級管理技士が実際の調査をしてくれることに信頼がおけます。
専門家の知識を総動員してトラブルを未然に防ぎます。
出典 ホームインスペクション、マンション内覧会の立会い、建物調査、住宅検査 | ホームドクター
ホームドクター株式会社 東京都渋谷区本町1-4-3 エバーグレイス3F <一級建築士事務所> Free 0120-304-604 TEL 03-6301-6180
■南勝
当社のインスペクションは、必ず一級建築士が検査に行くことで評判です！ 全国どこでも対応。土・日・祝も営業。当日申込みでも対応可能。料金は後払い。
出典 住宅診断を万全サポート - 住宅診断・建物検査の南勝
先日は、内覧会に同行いただきありがとうございました。私も、主人も、親切丁寧な対応にとても満足しており、安心の結果でとてもよかったです。
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ホームインスペクションの費用相場
